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    La terrazza dei sassi

    Rif. 1379
    Sold
    Provenienza acquirente DE
    Anno di vendita 2019
    Ultimo prezzo richiesto
    € 158.000
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    Descrizione

    Porzione autonoma di casale in vendita in Umbria con terrazza panoramica. La casa, pronta e abitabile ha un grande appartamento e giardino esclusivo con privacy. Il fabbricato è su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo, avente una grande terrazza con magnifica vista. Portico e tettoia per auto con caratteristica fontana. Bella zona collinare, collegata da strada sterrata, tranquilla e appartata ma non isolata nel mezzo della natura a 10/20 minuti dai servizi.

    Porzione di casale con terrazzo e giardino, in un piccolo borgo di recente costruzione con caseggiati quadrifamiliari in pietra locale. il casale in vendita in Umbria ha quattro unità e quella in oggetto, ha una superficie di mq. 100 circa. 3000 mq circostanti con corte, terreno e ingresso indipendente. L’ unità infatti, è affiancato ad un fabbricato con 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono contornati da siepe, per garantisce una certa indipendenza e privacy. L’appartamento in vendita è così composto: ampio salone d’ingresso con camino e angolo cottura, uno studio/camera e un bagno con disimpegno e sottoscala. Salendo una scala a giorno, si accede al piano primo, dove troviamo due camerette da letto, bagno con doccia, ripostiglio, zona disimpegno e un grande terrazzo dalla vista spettacolare. Area esterna, a zona verde con fiori ed essenze naturali, una caratteristica fontana che forse potrebbe diventare o aggiungere una piscina, pergolato rimessa automobili. il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi e ulivi + qualche albero da frutta. La proprietà, ha un caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti.

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    Dettagli

    169 mq22

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,3 ha
    Camere da letto 2
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Studio 1
    Anno di costruzione 1970
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 90 mq
    Posti auto scoperti 20 mq
    Terrazzi e Logge 38 mq
    Portici e Patii 21 mq
    Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 3000 mq
    Superficie totale 169 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista aperta
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Giardino con ulivi e fontana di  3.000mq
    Parco / Giardino
    Giardino con ulivi e fontana di 3.000mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il fabbricato è ristrutturato e abitabile con pochi e piccolissimi lavori di modifica, potrebbe ancor più essere valorizzato. IL tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi, esternamente rivestita in pietra a vista. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno

    Servizi e utenze

    La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. Vi è anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che fornisce anche i casali vicini, considerando che la zona è ricca d’ acqua. l’ impianto di riscaldamento, è alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma

    Utilizzi e potenzialità

    I proprietari la utilizzano come loro appoggio a stretto contatto con la natura, ma/e in parte, potrebbe diventare un’ abitazione o casavacanza da risiedere oppure affittare, ricavandoci così un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda, per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Un interessante investimento, anche perché nelle vicinanze vi sarà costruito un centro termale e un centro vacanze con servizi per lo svago e il tempo libero.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Tutta la proprietà è intestata a persone fisiche e la vendita verrà tassata secondo mle normative vigenti al momento della vendita.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Casale in Umbria con porzione in vendita, ubicata in posizione collinare, all’interno di un piccolo villaggio tra boschi e verdi prati. La proprietà si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista una decina di chilometri con un ultimo tratto di strada bianca,di circa 2,5 che si snoda tra le colline in fase di sistemazione. Insiste nel Comune di Parrano dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Parrano e Orvieto per quanto riguarda la parte Umbra e Cetona, San Casciano dei Bagni per quanto riguarda la parte Toscana. Con poco più di un’ora si possono raggiungere anche Città come Roma, Firenze, Arezzo,

    Località Umbria | Terni | Parrano

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 55 km
    Città/Paesi vicini: 6 km
    Lago: 45 km
    Negozi: 6 km
    Scuole: 6 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 7 km
    Banche: 6 km
    Supermercato: 6 km
    Stazione: 6 km
    Ospedale: 20 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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