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    La Vallata

    Rif. 5489
    Sold
    Anno di vendita 2022
    Ultimo prezzo richiesto
    € 500.000
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    Descrizione

    Il casale “Montecchio-La vallata” di circa 289 mq netti calpestabili situato fra il paese di Tenaglie e Alviano con un giardino ben curato di 4253 mq. il casale è ben collegato anche con l'autostrada con uscita di Attigliano a 15 km

    Il casale “Montecchio-La vallata”, situato tra Tenaglie e Alviano, è costruito su un piccolo poggio che gli permette di dominare la valle vero l’Amerino, regalando un panorama mozzafiato e di grande impatto. Appena si arriva, un cancello in ferro si apre e una piccola stradina circondata da un grande giardino ben curato, ci porta fino al casale di fronte a noi. E’ un casale in pietra molto bello, di circa 289 mq. Vi si accede tramite un portone al piano terra, in cui si trovano uno studio, una cucina, una dispensa, tre bagni, due camere ed un grande soggiorno di circa 73 mq. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti tre camere, due bagni, e una grande loggia che regala un panorama stupendo ed emozionante sulla vallata. Il tutto circondato da questo meraviglioso giardino curatissimo con fiori di vario tipo di circa 4253 mq. Nella proprietà è anche presente con un piccolo annesso di 52 mq da ristrutturare. Un casale dunque dalle mille potenzialità e di una bellezza architettonica e panoramica veramente straordinarie e difficilmente trovabili nella zona circostante.

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    Dettagli

    473 mq55

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,4 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 5
    Cucina 1
    Saloni 1
    Studio 1
    Anno di costruzione 1940
    Anno di ultima ristrutturazione 2007
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 303 mq
    Cantine, Soffitte e Locali accessori (non collegati ai dei vani principali) 70 mq
    Posti auto scoperti 100 mq
    Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 4253 mq
    Superficie totale 473 mq

    Lifestyle

    Vicino al lago

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista montagna
    Panoramico
    Vista aperta
    Vista strada

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Il fabbricato è stato realizzato ex-nuovo mantenendo il più possibile lo stile del tipico casale, con soffitti in legno e pianelle, murature in pietra e tetto in coppi.

    Servizi e utenze

    Fabbricato allacciato a tutte le utenze, non una piscina ma previa autorizzazione sarebbe possibile realizzarla.

    Utilizzi e potenzialità

    Utilizzabile come prima casa o come casa da mettere a reddito

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Lungo la strada provinciale in un area incontaminata circondata da terreni agricoli.

    Località Umbria | Terni | Montecchio

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 130 km
    Città/Paesi vicini: 5 km
    Impianti sciistici: 150 km
    Mare: 150 km
    Lago: 15 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
    Banche: 5 km
    Supermercato: 5 km
    Teatri/Cinema: 20 km
    Stazione: 15 km
    Ospedale: 20 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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