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    Macchie Castello

    Rif. 6729
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2023
    Ultimo prezzo richiesto
    € 800.000
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    Descrizione

    Antico casale in pietra dell' 800 ristrutturato di recente con molto cura, attualmente adibito ad agriturismo con una superficie complessiva di 280 mq su due livelli, con una dependance di 70mq ed un monolocale di 25mq. Fa parte della proprietà un terreno di oltre 8 ha con bosco, seminativo, uliveto, frutteto, giardino a terrazze, orto biologico ed una bellissima piscina.

    Antico casale in pietra della fine dell' 800 completamente ristrutturato prima nel 1996 e di recente nel 2020. Situato ai margini di un bosco protetto, con una vista mozzafiato sull'intera valle sottostante, in un oasi verde di pace ed immersa nell'atmosfera tipica della campagna italiana con la sua ricca flora e fauna. Il casale si sviluppa su una superficie coperta di 280 mq disposto su due livelli, una dependance di 70mq ed un monolocale di 25mq, in posizione panoramica con un parco molto curato con piscina, ed un terreno di 8ha parte boschivo. Il casale di 280mq è così composto: al piano terra troviamo ampio ingresso, salone con camino in pietra locale, studio con stufa a legna, soggiorno con camino, bagno di servizio, ampia cucina abitabile con camino ed accesso ad una terrazza con una vista panoramica ed una cantina di 60mq. Al primo piano troviamo un disimpegno, cinque camere matrimoniali tutte con il loro bagno en suite. La dependance di 70mq con una pergola di 40mq è disposto tutto al piano terra. È presente un soggiorno con angolo cottura, due camere, disimpegno, bagno e cantina. Il monolocale di 25mq si trova al piano terra ed è composto dal disimpegno ed un bagno. Sono presenti ampi spazi esterni, meravigliosi giardini terrazzati, con orti e frutteti biologici ed un bellissimo uliveto, una bellissima terrazza vista piscina, zona barbeque con forno a legna. Tutta la struttura si trova ai margini del bosco con vista mozzafiato sulla vallata.

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    Dettagli

    515 mq56

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 8,3 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 6
    Cucina 1
    Saloni 1
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2020
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 310 mq
    Posti auto scoperti 30 mq
    Terrazzi e Logge 40 mq
    Portici e Patii 40 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 95 mq
    Superficie totale 515 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Panoramico
    Vista piscina

    Caratteristiche Interni

    Servizi per disabili
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    7x14m
    Piscina
    7x14m
    7x14mTerreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mq
    vigneto uliveto
    Terreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mq
    7x14mTerreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 4.500mq
    pascolo arborato
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 4.500mq
    7x14mTerreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 4.500mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 3.780 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 3.780 mq
    7x14mTerreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 4.500mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 3.780 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 58.410 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 58.410 mq
    7x14mTerreno di tipo vigneto uliveto con una superficie di 7.720 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 4.500mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 3.780 mqTerreno di tipo seminativo con una superficie di 58.410 mqTerreno di tipo bosco misto con una superficie di 8.390 mq
    bosco misto
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 8.390 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà è stata completamente ristrutturata prima nel 1996 e di recente nel 2020, mantenendo tutte le caratteristiche dei antichi casali umbri.

    Servizi e utenze

    La proprietà è già servita di tutte le utenze quali acqua, luce e gas. Per l'approvvigionamento idrico in particolare sono presenti oltre all'acquedotto un pozzo privato per l'irrigazione. Il riscaldamento è a GPL con bombolone interrato. Per quanto riguarda lo smaltimento delle acque nere è assicurato tramite una fossa a dispersione.

    Utilizzi e potenzialità

    Casale Macchie Castello è perfetto come casa di campagna per i weekend e le vacanze o in multiproprietà per una o più famiglie. Per coloro che vogliono aprire un B&B, casa vacanze o continuare l'agriturismo, casale Macchie Castello offre un'opportunità unica. Si tratta di una struttura ricettiva ben consolidata.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è intestata ad una società adibito ad agriturismo e piccola azienda agraria.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Il prestigioso casale con dependance in vendita si trova in un angolo tranquillo della campagna Umbra, nelle provincia di Terni, a meno di 1km dal villaggio Macchie e a 10km da Amelia, borgo medievale che mantiene il fascino di un paese fuori dal tempo nel sud dell'Umbria, proprio al confine con il Lazio. Dista poche decine di chilometri da splendide città d'arte come Narni, 12km, Orte 15km (stazione e casella A1), Todi 30km, Orvieto 45km, Spoleto 45km, Assisi, Perugia e Roma 90km e Firenze 200km. L'aeroporto internazionale di Perugia e quello di Roma Fiumicino si trovano entrambi a 90 minuti in auto.

    Località Umbria | Terni | Amelia

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 90 km
    Città/Paesi vicini: 1 km
    Mare: 60 km
    Lago: 40 km
    Negozi: 1 km
    Scuole: 10 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 15 km
    Banche: 10 km
    Supermercato: 1 km
    Teatri/Cinema: 10 km
    Stazione: 15 km
    Ospedale: 10 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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    • Uganda+256
    • Ukraine+380
    • United Arab Emirates+971
    • Uruguay+598
    • Uzbekistan+998
    • Vanuatu+678
    • Vatican City+39
    • Venezuela+58
    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358