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    Podere Acquaviva

    Rif. 5086
    Sold
    Provenienza acquirente US
    Anno di vendita 2020
    Ultimo prezzo richiesto
    € 796.000
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    Descrizione

    Bellissima casa colonica situata in mezzo al verde delle colline fra Todi ed Orvieto con una graziosa dependance e piscina. Il Casale principale di circa 246 mq lordi è suddiviso su due livelli, Il secondo fabbricato di circa 155 mq lordi è costituito dalla dependance e altri locali con accesso indipendente. Parco circa Ha 1.71.

    Bellissima casa colonica situata in mezzo al verde delle colline fra Todi ed Orvieto con una graziosa dependance e piscina. Il Casale principale di circa 246 mq lordi è suddiviso su due livelli ed è così composto: un ampio salone con grandi vetrate, cucina attrezzata, sala da pranzo con affaccio sul porticato e studio al Piano terra; 3 camere da letto di cui una con camino, 2 bagni, una terrazza con accesso indipendente dal piano terra al Primo piano. Il secondo fabbricato di circa 155 mq lordi è costituito dalla dependance e altri locali con accesso indipendente ed anch'essi sono molto curati. La dependance, suddivisa su due livelli è composta da un soggiorno con camino, e un bagno al piano terra e quattro letti ed un bagno al piano superiore costituito da un soppalco aperto. Nello stesso fabbricato si trova anche un grande locale con accesso indipendente da utilizzare a garage oppure, come è in questo momento, come un locale per pittura ed altre attività. Nella corte del fabbricato, un parco di circa Ha 1.71, curato nei minimi dettagli e completamente recintato, dove si accede mediante un viale di accesso in pietra ed erba, è presente uno spazio adibito a parcheggio con la capienza di circa dieci posti auto. Nel giardino a prato inglese troviamo una piscina riscaldata con pannelli solari, una fontana con piante acquatiche, un piccolo laghetto con pesci, un orto e circa 300 olivi. Per mantenere il parco nei periodi estivi, nella proprietà è presente un pozzo con moltissima acqua per irrigazione.

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    Dettagli

    498 mq43

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 2,6 ha
    Camere da letto 4
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 4
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2001
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 247 mq
    Locali tecnici 3 mq
    Terrazzi e Logge 26 mq
    Portici e Patii 52 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 170 mq
    Superficie totale 498 mq

    Lifestyle

    Equitazione/Cavallo

    Caratteristiche Esterni

    Vista sul giardino
    Vista montagna
    Vista parco
    Vista piscina
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Impianto d’allarme
    Pavimenti cotto
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina
    Piscina
    Piscina
    PiscinaTerreno di tipo uliveto con una superficie di 13.000 mq
    uliveto
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 13.000 mq
    PiscinaTerreno di tipo uliveto con una superficie di 13.000 mqTerreno di tipo parchi e giardini con una superficie di 13.000 mq
    vigneto irriguo
    Terreno di tipo parchi e giardini con una superficie di 13.000 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Fabbricato ristrutturato alla perfezione mantenendo integro lo stile antico con pavimenti in cotto antico solai in legno. Fabbricato e dependance completamente rivestiti in pietra con infissi in legno. Viale di ingresso e parco tenuti alla perfezione.

    Servizi e utenze

    Fabbricato allacciato a tutte le utenze, riscaldamento a gas gpl con bombolone privato, cancello elettrico, internet e telefono con parabola satellitare. Nel giardino è presente una Piscina, un campo da bocce, un orto ed un laghetto con carpe koi, e delle cisterne interrate per la raccolta delle acque.

    Utilizzi e potenzialità

    Da utilizzare come residenza privata o come investimento per affitti o agriturismo.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Immerso nelle colline fra Todi ed Orvieto dove domina privacy e tranquillità

    Località Umbria | Terni | Baschi

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 50 km
    Città/Paesi vicini: 5 km
    Impianti sciistici: 200 km
    Mare: 150 km
    Lago: 15 km
    Negozi: 5 km
    Scuole: 5 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 20 km
    Banche: 13 km
    Supermercato: 13 km
    Teatri/Cinema: 20 km
    Stazione: 20 km
    Ospedale: 25 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

    Social Rating

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