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    Porzione di Casale con piscina Casa TOM

    Rif. 2351
    € 228.000

    Descrizione

    Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra e ampio appartamento al piano primo, dai toni accesi e vivaci con qualche richiamo alla tradizione del legno,cotto e della pietra locale. La proprietà, ha un ampia area esclusiva, avente viale e spazio esterno con annesso, ulivi e vigna. Bella zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile di recente ristrutturazione si potrebbe migliorare la taverna e il giardino. Possibilità di acquisto dell'intero fabbricato.

    Vendesi in Umbria porzione di casale con piscina e giardino esclusivo. Ha 2 livelli con zona giorno/taverna al piano terra dalle caratteristiche pareti in pietra, avente un bagno e una cucina. Tramite una scala interna, ma anche un' accesso diretto dal giardino, si giunge all'appartamento sovrastante avente una grande terrazza, studio, 3 camere da letto due bagni e un ampia zona giorno con angolo cottura e camino. La proprietà parzialmente recintata con cancello, ha una bella area esclusiva, avente viale e spazio esterno a verde con ulivi e una vigna distaccata a poca distanza. Presenza di un annesso di 20 mq circa che potrebbe diventare un piccolo laboratorio di campagna. Comoda zona collinare, collegata da strada asfaltata, tranquilla e appartata ma non isolata con giardino sul retro e strada sul fronte. Abitabile, di recente ristrutturazione con interni in listoni di legno e pareti con tocchi di colori vivaci e brillanti che si sposano con parti in pietra e cotto locale per un divertente intreccio tra vecchio e nuovo. Interessante migliore la taverna a piano terra e il giardino. L'immobile in vendita è una porzione in quanto l'edificio presenta un piano terra e un piano secondo di altro proprietario che potrebbe essere acquistato.

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    Dettagli

    171 mq33

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 0,1 ha
    Camere da letto 3
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 2
    Studio 1
    Anno di costruzione 1800
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 139 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 32 mq
    Superficie totale 171 mq

    Caratteristiche Esterni

    Vista strada
    Vista piscina
    Vista bosco

    Caratteristiche Interni

    Pavimenti in piastrelle
    Pavimenti cotto
    Ingressi Multipli
    Bagno con vasca
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina
    Piscina
    Piscina
    PiscinaTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 225 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 225 mq
    PiscinaTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 225 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 860 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 860 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La porzione di casale in vendita in Umbria è ristrutturata e abitabile. la taverna sottostante l'appartamento, necessita pochi e piccoli lavori di sistemazione e revisione. IL tetto e stato fatto di recente, la muratura è in calcestruzzo e blocchi di tufo Orvietano, esternamente a vista/rivestita in pietra o intonacata. Nel suo interno, i pavimenti sono in listoni di legno e cotto trattato, tranne qualche locale, dove troviamo monocottura e simili. Finestre in metallo con doppi vetri. Colori accesi e vivaci per un'allegra casa di campagna. Classe energetica "G" IPE: > 175.00kWh/mq anno

    Servizi e utenze

    La proprietà è una porzione di casale in vendita in Umbria servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, il servizio telefonico e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. rete telefonica fissa e impianto di riscaldamento alimentato con bombolone g.p.l e caldaia autonoma.

    Utilizzi e potenzialità

    La porzione di casale in vendita in Umbria, I proprietari la utilizzano come loro appoggio, ma/e in parte, potrebbe diventare un' abitazione o casavacanza da risiedere oppure affittare, ricavandoci così un reddito. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda, per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria e della Toscana. Un interessante investimento, anche perché nelle vicinanze vi sarà costruito un centro termale e un centro vacanze con servizi per lo svago e il tempo libero.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Tutta la proprietà è una porzione di casale in vendita in Umbria, intestata a persone fisiche e la vendita verrà tassata secondo le normative vigenti. Possibilità di acquisto come prima casa, applicando l' aliquota ridotta. Dati e documenti in corso di acquisizione. L'immobile in vendita è una porzione in quanto l'edificio presenta un piano terra e un piano secondo di altro proprietario che comunque può essere acquistato.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    In Umbria, in posizione collinare, adiacente ad un piccolo e tranquillo borgo di sole case tra boschi e verdi prati troviamo questa porzione di casale con piscina. Ha un lato fronte strada e direttamente servito da strada asfaltata e quindi si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 di Fabro dalla quale dista circa 6/7 chilometri di strada asfaltata. Insiste nel Comune di Ficulle dal quale sono facilmente raggiungibili tutti i maggiori e caratteristici borghi Umbri e Toscani.

    Località Umbria | Terni | Ficulle

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Aeroporto: 50 km
    Città/Paesi vicini: 4 km
    Mare: 120 km
    Lago: 35 km
    Negozi: 4 km
    Scuole: 4 km
    Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 8 km
    Banche: 4 km
    Supermercato: 7 km
    Teatri/Cinema: 20 km
    Stazione: 7 km
    Ospedale: 20 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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