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    Country House

    Rif. 3505
    Sold
    Provenienza acquirente IT
    Anno di vendita 2024
    Ultimo prezzo richiesto
    € 990.000
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    Descrizione

    Country house con piscina in vendita nelle Marche, in provincia di Pesaro. E' una struttura ricettiva operante di 9 camere camere da letto e con 2 appartamenti per un totale di 21 posti letto.

    La country house formata da tre corpi abitativi più un locale tecnico separato e circa mezzo ettaro di terreno per un totale di 716mq commerciali. La struttura principale si compone al piano terra di una sala colazioni con angolo bar, una camera matrimoniale con bagno omologata per disabili, e l’appartamento padronale composto da camera matrimoniale con bagno, cucina abitabile e ampia zona giorno/pranzo con camino. Al primo piano si trovano quattro camere con bagno di cui tre doppie e una tripla. Gli altri due corpi sono costituiti da altrettanti appartamenti con uso cucina composti da camera matrimoniale, soggiorno/cucina e bagno con quattro posti letto ciascuno per un totale della struttura di 21 posti letto. Completa la proprietà una splendida piscina con zona idromassaggio e giochi d’acqua e un’area a giardino che comprende piante di varie essenze tra cui circa 20 ulivi e un’ampia zona parcheggi. Per delibera comunale le terreno di proprietà è autorizzata la costruzione di un’ulteriore fabbricato purché destinato ad uso turistico ricettivo tipo un ristorante. E’ inoltre presente un locale interrato ad uso sala macchine e ripostiglio per la piscina.

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    Dettagli

    415 mq98

    Dati immobile

    Tipologia Rustico/Casale
    Terreno 3,2 ha
    Camere da letto 9
    Bagni 8
    Cucina 3
    Saloni 3
    Anno di costruzione 1800
    Anno di ultima ristrutturazione 2010
    Classificazione energetica Classificazione energetica E

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 303 mq
    Giardini e aree di pertinenza di "ville e villini" 4700 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 112 mq
    Superficie totale 415 mq

    Caratteristiche Interni

    Servizi per disabili
    Ingressi Multipli
    Bagno con doccia

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina di forma ovale con idromassaggio
    Piscina
    Piscina di forma ovale con idromassaggio
    Piscina di forma ovale con idromassaggioTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.959 mq
    seminativo
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 10.959 mq
    Piscina di forma ovale con idromassaggioTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.959 mqTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 4.666 mq
    frutteto
    Terreno di tipo parco/giardino con una superficie di 4.666 mq
    Piscina di forma ovale con idromassaggioTerreno di tipo seminativo con una superficie di 10.959 mqTerreno di tipo parco/giardino con una superficie di 4.666 mqTerreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.384 mq
    seminativo arborato
    Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 11.384 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Anno di costruzione: 1800 Anno di costruzione: 1800

    Servizi e utenze

    Tutti a norma e perfettamente funzionanti, il riscaldamento è a gpl. La struttura è inoltre dotata di wi-fi e adsl, impianto satellitare, aria condizionata, pannelli solari, zanzariere alle finestre, lavanderia e pozzo per l’irrigazione

    Utilizzi e potenzialità

    L’utilizzo primario è quello della struttura ricettiva dalle buone potenzialità in considerazione della posizione non lontano dalle spiagge e nel cuore di un territorio ricco di beni storici, paesaggistici,naturalistici, artistici ed enogastronomici. Può comunque essere trasformata in una grande residenza di campagna per più nuclei familiari.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Proprietà di persone fisiche, soggetta a tassa di registro si valore catastale. Non risultano vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    La proprietà si trova nella provincia di Pesaro-Urbino. A circa 20 min dal casello autostradale e dalle spiagge di Fano, L’aeroporto di Ancona si trova a circa 45 minuti così come quello di Rimini

    Località Marche | Pesaro e Urbino | Sant'Ippolito

    Regioni confinanti Abruzzo, Emilia-Romagna, Lazio, Toscana, Umbria

    Province e città metropolitane Ancona, Ascoli Piceno, Fermo, Macerata, Pesaro e Urbino

    Distanze

    Aeroporto: 64 km
    Città/Paesi vicini: 4 km
    Mare: 25 km
    Negozi: 4 km
    Scuole: 4 km
    Stazione: 25 km

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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