Piemonte - Monferrato - "Villa Vittoria", antica villa d'epoca in stile liberty, fu edificata tra fine '800 ed i primi del '900 da un ammiraglio inglese che, ritiratosi dal servizio, decise di trascorrere i suoi ultimi anni tra le meravigliose colline del Monferrato, circondato da rigogliosi vigneti e con incantevole vista panoramica sulla catena alpina. La villa, infatti, venne costruita in una delle posizioni più panoramiche di questa incantevole collina potendo così godere di una vista a 360 gradi.
"Villa Vittoria" è un'antica villa in stile liberty edificata nei primi anni del '900 circondata da un elegante giardino con fontane dell'epoca, totalmente cintato e piantumato di circa 1000 mq. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione interna conclusasi nel 2013 e grazie alla quale sono stati recuperate e valorizzate molte delle caratteristiche tipiche della proprietà quali le antiche pavimentazioni in cementine esagonali, i camini in marmo, così come la scala in marmo realizzata a sbalzo. "Villa Vittoria" si sviluppa su 4 livelli per un totale di circa 250mq. Al piano rialzato troviamo un ampio e luminoso ingresso, una cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salone (anch'esso con camino funzionante), lavanderia ed un funzionale servizio. Domina l'ampio ingresso l'incantevole scala in marmo bianco che conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso diretto all'ampio bagno dotato di doccia e vasca. Il soprastante solaio, attualmente al grezzo, può essere recuperato così come l'incantevole cantina con volte in mattoni antichi che si trova al piano seminterrato e potrebbe essere trasformata in taverna o centro benessere. Completa la proprietà un garage doppio di nuova costruzione completo di servizi ed un terreno di 1200mq separato dal resto della proprietà. All'interno del giardino vi è la possibilità di realizzare una piscina.
"Villa Vittoria" è stata ristrutturata internamente mantenendo le caratteristiche interne tipiche delle ville in stile liberty. Gli infissi originali sono stati restaurati e vi sono stati applicati i doppi vetri. Esternamente la proprietà necessita ancora di qualche intervento quale, ad esempio, la tinteggiatura della facciata, così come la sistemazione ed eventuale coibentazione del tetto.
Impianto idraulico (con serbatoi di accumulo ed autoclave) ed elettrico di nuova costruzione. Impianto di riscaldamento a metano di nuova costruzione a condensazione con valvole termostatiche, cronotermostati ai piani e pannello solare per l'acqua calda. Camini in marmo con inserti a legna ed impianti di ventilazione forzata dell'aria calda ai piani. Riscaldamento a pellets con canna fumaria di nuova costruzione. Impianto di allarme.
"Villa Vittoria" può essere una perfetta residenza di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle del Piemonte e più precisamente dell’Alto Monferrato. L’immobile si presta comunque anche come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli ed alla vicinanza al paese.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
"Villa Vittoria" si trova a Maranzana, paese posizionato sulle colline del Monferrato, noto per essere il paese natale del navigatore ed esploratore italiano Giacomo Bove. Passeggiando per Maranzana si possono ammirare l'antico castello del 1300, così come le sue torri e la cinta muraria, mentre spingendosi fino ai bordi del centro abitato di raggiunge il Parco denominato "Bosco delle Sorti" all'interno del quale si trovano sentieri segnalati percorribili a piedi, in bicicletta e a cavallo.
Località Piemonte | Asti | Maranzana
Regioni confinanti Emilia-Romagna, Liguria, Lombardia, Valle D'Aosta, Provenza-Alpi-Costa Azzurra (Francia), Rodano-Alpi (Francia), Canton Ticino (Svizzera), Canton Vallese (Svizzera)
Province e città metropolitane Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli
Aeroporto: 74 km
Città/Paesi vicini: 1 km
Impianti sciistici: 125 km
Mare: 70 km
Lago: 134 km
Negozi: 4.5 km
Scuole: 4.5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 20.5 km
Banche: 11 km
Supermercato: 11 km
Teatri/Cinema: 11 km
Stazione: 8 km
Ospedale: 11 km
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