FOCAIOLE ALTA LOTTO 3B
Toscana | Siena | San Casciano dei Bagni
Porzione di Villa di Nuova Costruzione in Toscana – Focaiole Alta. A due passi dalle Terme di Fonteverde, nel punto più panoramico di San Casciano dei Bagni, con splendida vista sulla vallata sottostante, porzione di villa bifamiliare di circa 130 mq. (110 di abitazione + 20 di garage), portico, pergolato e balcone oltre a giardino privato di circa 500 mq. Attualmente da edificare (l'immobile in foto rappresenta un Lotto già finito e venduto). L'immobile sarà ubicato in splendido complesso residenziale di nuova edificazione realizzato da una Impresa Locale che avrà grande cura e particolare attenzione nel riproporre le caratteristiche tipiche della tradizione edilizia toscana. Ampie possibilità di personalizzazioni interne. Classe Energetica prevista: A++.
Porzione di Villa di Nuova Costruzione in Toscana – Focaiole Alta. A due passi dalle Terme di Fonteverde, nel punto più panoramico di San Casciano dei Bagni, con splendida vista sulla vallata sottostante, porzione di villa bifamiliare di circa 130 mq. (110 di abitazione + 20 di garage), portico, pergolato e balcone oltre a giardino privato di circa 500 mq. Attualmente da edificare (l'immobile in foto rappresenta un Lotto già finito e venduto), l'immobile sarà ubicato nello splendido complesso residenziale Focaiole Alta, ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. Le abitazioni si integreranno perfettamente nel contesto architettonico ed ambientale circostante, saranno edificate da una Impresa di Costruzioni Locale che pone grande cura e particolare attenzione nel riprodurre le caratteristiche tipiche della tradizione edilizia toscana. Saranno dotate di ogni comfort ed in Classe Energetica A++. E’ prevista un’ampia possibilità di personalizzazione interna. Internamente l’immobile sarà così distribuito: zona living, cucina/pranzo, un bagno, ripostiglio e pergolato al piano terra, tre camere da letto (di cui una con balcone), due bagni e portico al piano primo. Giardino privato di circa 500 mq.
La villa bifamiliare sarà realizzata con struttura in cemento armato parzialmente con pietra locale faccia vista ed in parte intonacata. I solai interni saranno costruiti in latero cemento ed intonacati, inoltre su richiesta dell’acquirente, potranno essere aggiunte travi in legno e mezzane in cotto. I pavimenti interni saranno in gres o parquet, con possibilità di averli in cotto realizzato a mano, su richiesta. Gli Infissi saranno in legno con persiane, i tetti con manto di copertura in tegole e coppi toscani, le gronde in travetti di legno e mezzane in cotto, i pergolati in legno. Grazie alla lavorazione sapiente dei materiali ed alla scelta compositiva le ville saranno perfettamente inserite nell’ambiente circostante.
L’immobile sarà fornito di tutte le utenze quali acqua potabile, luce, riscaldamento a gpl comunale, rete telefonica fissa con copertura per linea Internet adsl, sarà dotato di impianti all’avanguardia che verranno realizzati a norma di legge, atti a garantire il contenimento dei consumi energetici e lo sfruttamento delle risorse rinnovabili, in particolare pannelli fotovoltaici ed impianto di riscaldamento in pompa di calore (che sfrutterà l’energia elettrica prodotta dal sistema fotovoltaico). Classe Energetica: A++.
Una bellissima abitazione ideale per vacanza ma anche come residenza permanente vista l’unicità dell’ubicazione e del panorama e comodità di tutti i servizi a portata di mano, a pochi passi dal paese, raggiungibile comodamente a piedi, così come il centro termale. Una proprietà assolutamente indicata per tutti gli amanti di San Casciano dei Bagni e del suo favoloso Centro Termale Fonteverde.
La proprietà è intestata a società e la vendita è quindi soggetta a i.v.a. del 10% o 4 % se richieste le agevolazioni di prima casa. Il pagamento dell’immobile avverrà in più tranches, per stato di avanzamento lavori, oltre ad una caparra confirmatoria iniziale e al saldo finale. La Ditta costruttrice rilascerà regolari garanzie fideiussorie a copertura degli importi versati di volta in volta come da Legge vigente.
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
San Casciano dei Bagni è un piccolo paese medievale di grande fascino sia per la bellezza del suo caratteristico centro storico, sia per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto e rinomato in tutto il Mondo per la sua eleganza e per le proprietà delle sue acque. Focaiole Alta è un complesso residenziale ubicato a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. San Casciano dei Bagni è nel cuore della Toscana, in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi come Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Siena, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto e Perugia, in un territorio ricco di storia, arte, natura e terme, a breve distanza dall’autostrada A1 (Uscita Chiusi-Chianciano Terme), della stazione ferroviaria e dall’antica via Cassia.
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