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    Villa Maestà

    Rif. 7968
    € 2.950.000
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    Descrizione

    Se il tuo sogno è quello di possedere una proprietà di alto livello, Villa Mestà è esattamente ciò che stai cercando. Una villa liberty dei primi anni del '900 con uno spazio esterno molto ampio e curato, ricco di vegetazione, con una superba vista sulla campagna umbra ed il Lago Trasimeno, impreziosito da una bellissima piscina; il tutto offre una magica atmosfera ed esprime la cura dei dettagli.

    Villa Maestà sviluppa una superficie lorda di circa 1095mq. articolata su tre livelli, oltre al piano sottotetto: al piano terra si trova una zona giorno e la spa, dotata di piscina interna riscaldata dotata di idromassaggio e la sauna, oltre a diversi locali abitabili, tra cui una cucina professionale. Tramite una scala interna o ascensore si accede ai piani superiori; al piano primo troviamo quattro camere da letto, con rispettivi bagni una cucin, un soggiorno e un ripostiglio. Al piano secondo si trova un unico appartamento, suddiviso in vari locali. Il piano terzo ed ultimo è costituito da due locali sottotetto con i rispettivi bagni e due terrazze. La superficie esterna è costituita da circa 1,7 ha di terreno, suddiviso in parco giardino con una bellissima vista sulla campagna umbra e sul Lago Trasimeno, estremamente curato e ricco di fiori e piante ed uliveto. L'area esterna ospita una piscina di dimensioni mt. 14x mt. 7. E' presente anche un annesso utilizzato come magazzino, di dimensioni di circa 26mq.

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    Dettagli

    1.106 mq1213

    Dati immobile

    Tipologia Villa di prestigio
    Terreno 1,7 ha
    Camere da letto 12
    Bagni 13
    Cucina 2
    Saloni 3
    Anno di costruzione 1850
    Anno di ultima ristrutturazione 2004
    Classificazione energetica Classificazione energetica E

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 1080 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 26 mq
    Superficie totale 1106 mq

    Lifestyle

    Vicino al lago

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina di dimensioni 14x7
    Piscina
    Piscina di dimensioni 14x7
    Piscina di dimensioni 14x7
    Riscaldata
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KW
    Impianto fotovoltaico
    Impianto fotovoltaico da 13,5 KW
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KW
    Tradizionale
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KWSpa con idromassaggio e sauna
    Altro
    Spa con idromassaggio e sauna
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KWSpa con idromassaggio e sauna Terreno di tipo giardino con una superficie di 10.000 mq
    Terreno
    Terreno di tipo giardino con una superficie di 10.000 mq
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KWSpa con idromassaggio e sauna Terreno di tipo giardino con una superficie di 10.000 mqTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 7.000 mq
    Terreno
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 7.000 mq
    Piscina di dimensioni 14x7Impianto fotovoltaico da 13,5 KWSpa con idromassaggio e sauna Terreno di tipo giardino con una superficie di 10.000 mqTerreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 7.000 mqCucina professionale
    Cucina
    Cucina professionale

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La villa è stata ristrutturata nel 2004 e lo stato di manutenzione è ottimo, Le rifiniture sono classiche e costituite da materiali di alta qualità. I pavimenti sono in parte in cotto e in parte in marmo, mentre gli infissi sono in legno doppio vetro.

    Servizi e utenze

    La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L'approvvigionamento idrico è garantito, oltre che dall'acquedotto comunale, anche da tre pozzi, mentre la centrale termica è costituita da un moderno impianto a pompa di calore alimentato da un impianto fotovoltaico da 14 kw e da un impianto solare termico. Tutte le camere da letto sono dotate di impianto d'aria condizionata ed è presente un ascensore.

    Utilizzi e potenzialità

    Villa Rondò è la perfetta proprietà di prestigio, un'ottima dimora di lusso, dotata di tutti i servizi e i comfort. Al momento la proprietà è utilizzata come un resort di lusso.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    La proprietà è intestata ad una società.

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Ubicata a ridosso di un piccolo borgo che si affaccia sul lago Trasimeno e a soli 20 minuti d'auto dalla città di Cortona.

    Località Umbria | Perugia | Tuoro sul Trasimeno

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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