Villa Todina

Descrizione

Questa proprietà sulle colline di Todi e con vista sulla città è una splendida villa moderna con piscina circondata da un bellissimo parco. Gli ampi porticati presenti consentono di godere pienamente degli spazi esterni e della bellezza della natura del parco, consentendo momenti conviviali all'aperto in gran parte dell'anno. La facciata della villa si presenta con finiture esterne eccellenti, in perfetto stato di conservazione, risalente al 2015. Il profilo architettonico si sviluppa su tre piani serviti da ingressi e collegamenti interni progettati per assicurare funzionalità e flusso ottimale degli spazi. Uno degli elementi distintivi esterni è la piscina a sfioro con forma originale, completata da una vasca jacuzzi, per momenti unici di relax e divertimento.

La villa di lusso si estende su una superficie commerciale di circa 450 mq distribuiti su tre livelli, inserita in un contesto collinare di grande interesse, a breve distanza dalla storica città di Todi, in Umbria. Essa è circondata da un terreno di 26.400 mq, caratterizzato da ampio giardino curato, seminativi e bosco ceduo e misto, che assicurano un elevato livello di privacy e un contesto naturalistico di pregio. Entrando nell’abitazione si accede ad un ampio soggiorno caratterizzato da un'elegante pavimentazione in ceramica di alta qualità e da un sistema di illuminazione radiosa. Il living si apre verso il giardino grazie a grandi finestre che assicurano ottima luminosità naturale ed una vista panoramica sulle colline umbre. La zona giorno comprende due ampi saloni che offrono versatilità di utilizzo, dalle occasioni formali a momenti informali, garantendo comfort e continuità visiva con l’esterno. La villa è dotata di due cucine attrezzate, una delle quali con camino, progettate con impianti moderni per ottimizzare efficienza energetica e funzionalità. Le otto aree bagno distribuite nella proprietà presentano finiture curate e impianti tecnologici che rispettano elevati standard di comfort, inclusi sistemi di riscaldamento e condizionamento d’aria realizzati negli ultimi dieci anni. Il riscaldamento, il sistema idrico e quelli elettrici sono stati realizzati con particolare attenzione alla qualità e alla durabilità. La filodiffusione interna ed esterna presente nella villa, rende ancora più piacevoli i momenti di relax dentro e fuori della casa. I sei comodi ambienti notte, di cui alcuni con affaccio su terrazze abitabili, garantiscono privacy e comfort anche nelle ore di riposo, con rivestimenti e serramenti che contribuiscono all’efficienza termica dell’immobile. Le scale interne si distinguono per una progettazione funzionale e un design essenziale, che facilita la circolazione fra i diversi livelli. La presenza di un ampio garage integrato completa le dotazioni infrastrutturali, consentendo il parcheggio coperto di più veicoli. Questa villa si propone come investimento stabile grazie all'ottima manutenzione ordinaria e straordinaria, offrendo una qualità di vita elevata in un ambiente esclusivo, protetto e riservato, con una vista panoramica sulle colline di Todi. La presenza di spazi ampi, tecnologie aggiornate e ambienti dedicati al benessere ne fa una dimora completa, pronta per essere abitata fin da subito.