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    VILLA CORITA

    Rif. 8685
    Sold
    Provenienza acquirente NL
    Anno di vendita 2025
    Ultimo prezzo richiesto
    € 530.000
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    Descrizione

    Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale.

    Deliziosa villa di circa 232 mq vicino a Cortona, Arezzo, per un totale di 5 camere da letto, 3 bagni, 700 mq di giardino ed una piscina 4 x 9,5 con impianto a sale. A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, Arezzo, in un tranquillo contesto residenziale, troviamo questa deliziosa villa di circa 232 mq su 3 livelli così composta: Al piano terra c’è un ingresso, una cucina con zona pranzo, un ampio living con camino e grandi porte finestre, uno studio, una camera da letto, un bagno ed un garage con vano tecnico. Al piano primo ci sono, 3 camere da letto, di cui una con camera da letto en suite, ed un bagno. Al piano secondo c’è una mansarda che ospita una spaziosa camera da letto. Esternamente la proprietà è completata da circa 700 mq di giardino completamente recintato, dotato di cancello elettrico, irrigazione automatica ed una piscina 4 x 9,5 in cemento armato, con pavimento in travertino, impianto a sale, jet nuoto contro corrente, ampio locale tecnico sotterraneo e doccia solare.

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    Dettagli

    270 mq53

    Dati immobile

    Tipologia Villa monofamiliare
    Terreno 0,1 ha
    Camere da letto 5
    Bagni 3
    Cucina 1
    Saloni 2
    Anno di costruzione 1989
    Classificazione energetica Classificazione energetica C

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 185 mq
    Mansarde 30 mq
    Box (collegato ai vani principali) 30 mq
    Terrazzi e Logge 25 mq
    Superficie totale 270 mq

    Annessi e corpi aggiunti

    Piscina di dimensioni 5X10 mt.
    Piscina
    Piscina di dimensioni 5X10 mt.
    Piscina di dimensioni 5X10 mt. Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 700 mq
    parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 700 mq

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    La proprietà è stata costruita nel 1989, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana. L’impianto idrico è stato completamente aggiornato nel 2022, per quanto riguarda l’impianto elettrico è stato installato un nuovo quadro generale nel 2017 e per quanto riguarda l’impianto di riscaldamento, è stata da poco inserita una caldaia a condensazione con bollitore a doppia serpentina, pronto per essere collegato a impianto solare. L’impianto di irrigazione è inoltre controllabile da remoto.

    Servizi e utenze

    L’impianto di riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato profondo da circa 30 metri (utilizzabile per acqua potabile).

    Utilizzi e potenzialità

    La villa è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all’interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Tutti i servizi distano circa 5 km (5 minuti). Cortona 5 km (5 minuti), Montepulciano 30 km (35 minuti), Lago Trasimeno 20km (25 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55 km (45 minuti). Aeroporto di Firenze 130 km (1 ora e 30 minuti), Aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 40 minuti), Aeroporto di Pisa 195 km (2 ore e 25 minuti).

    Località Toscana | Arezzo | Cortona

    Regioni confinanti Liguria, Emilia-Romagna, Umbria, Marche, Lazio

    Province e città metropolitane Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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