Villa Lungolago è la proprietà perfetta per chi desidera vivere vicino al lago, con tutte le comodità, i confort e gli spazi che può offrire una casa di recente costruzione e di queste dimensioni.
La villa, edificata ex novo nel 2003, si sviluppa su due livelli ed è così suddivisa: al piano primo troviamo un appartamento di 180 mq. composto da un grande soggiorno con camino e terrazza abitabile, cucina con camino, dispensa, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio e due bagni; Il piano terra di 180 mq. è attualmente composto da un grande open space in uno stato di grezzo avanzato (sono già presenti tutti gli impianti sotto traccia, infissi, intonaci) la cui suddivisione e destinazione può essere adattata a seconda delle esigenze di ognuno (può essere per esempio ricavata una seconda unità abitativa piuttosto che uno studio/laboratorio); sempre al piano terra troviamo un locale lavanderia, il garage di 30 mq. ed un grande portico di 84 mq. Il giardino di 1430 mq. è completamente recintato e dotato di un pozzo.
Le finiture sono di ottimo livello e le condizioni d'uso sono ottime. I pavimenti sono in gres sulla zona giorno ed in parquet sulla zona notte. Finestre con vetrocamera in pvc, zanzariere e persiane in pvc rinforzate con inserti in acciaio. Le murature sono doppie con all'interno un isolante di sughero. Il riscaldamento è a pavimento con caldaia a condensazione. Impianto di allarme.
Sono presenti, corrente elettrica, acquedotto, gas metano, pozzo. Le acque nere sono collegate alla fognatura pubblica.
La proprietà, vista la sua collocazione e composizione, è comodissima come prima casa con la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa al piano terra.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.
Posta a pochi metri dalle rive del lago Trasimeno, dalle spiagge e dalla pista ciclabile. Distante solo poche centinaia di metri dall'uscita della superstrada Perugia-Bettolle.
Aeroporto: 35 km
Lago: 1 km
Negozi: 5 km
Scuole: 5 km
Uscite autostradali/Vie di percorrenza veloci: 1 km
Banche: 5 km
Supermercato: 5 km
Teatri/Cinema: 5 km
Stazione: 1 km
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