Villa Cinema

Descrizione

Villa cinema e sarai seduto in poltrona per gustarti le più belle scene della vita. Bella Villa con giardino. Tecnologica, antisismica, luminosa e spaziosa, in cima ad una collina, nella zona residenziale più alta del paese di Ficulle in località San Cristoforo, in una posizione ventilata, fresca e comoda essendo infatti nelle immediate vicinanze dei servizi. Con soggiorno ampio, 4 camere, 4 bagni, taverna, garage, locali di servizio e un'esclusiva e meravigliosa sala cinema. Bel panorama dall'alba al tramonto dalle meravigliose finestre della casa che come un grande schermo, proiettano immagini spettacolari.

Villa antisismica, luminosa e spaziosa In cima ad una collina, nella zona residenziale più alta del paese di Ficulle in località San Cristoforo, in una posizione ventilata, fresca, tranquilla comoda essendo infatti nelle immediate vicinanze dei servizi che sono: a meno di 300 metri con un bar-ristorante, stazione di servizio a 700 e a poco più di 1-1,5 km negozi e servizi di ogni genere. La Villa di nuova concezione dai tipici elementi in pietra ma nello stesso tempo attuali e funzionali e soprattutto chiari e luminosi. Si sviluppa su tre livelli di 350 mq dove troviamo: Piano terra con vista panoramica e accesso in tre lati dal giardino del piano terra e un lato rialzato e servito da un ampia scalinata con terrazza che accede all’appartamento con; , ingresso, cucina abitabile a giorno sull’ampio e doppio soggiorno con camino, zona disimpegno con armadio a muro e bagno, due camere da letto con parquet, di cui una con bagno esclusivo + portico e numerose porte finestre con ampie vetrate. Piano primo mansardato con cucina, soggiorno/studio, camera matrimoniale, bagno e una comoda terrazza; Piano seminterrato ampio e spazioso che oltre ad avere, un grande garage e spazi per una taverna rustica o Spa, bagno, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico… ha una particolarissima stanza TV con attrezzatura cinema con schermo 125" dotata di impianto di elettronica Hi End. La villa strutturalmente antisismica con tetto e strutture al Top, è completamente ristrutturata nel suo interno ottimamente rifinita. Gli impianti di notevole fattura e nuova concezione, dispongono di pannelli termici sottovuoto fotovoltaici 5,5 kW con batterie di accumulo da 5 kW. Riscaldamento a pavimento nelle zone abitative con caldaia a condensazione a gas ma che può essere sostituita con pompa di calore. Acquedotto comunale e cisterna interrata per raccolta dell'acqua piovana da 28.000 litri. Finiture interne di ottima fattura con pavimenti chiari e luminosi, porte e finestre in legno massello con doppivetri. Esternamente abbiamo un ampio giardino semi pianeggiante di circa 2200 mq dove si potrà costruire una piscina essendoci un progetto per realizzarla, spazio anche per un campo da tennis. La corte lato garage, comoda e ampia, necessita di alcuni lavori di finitura e sistemazione del piazzale, recinzione e aree esterne. Arredi in parte presenti con nuova cucina e con un bel divano ad angolo e altri mobili e attrezzature- Abitabile da subito e un'occasione da non perdere.