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    Villa Paolo

    Rif. 9140
    € 385.000

    Descrizione

    Cerchi una graziosa e comoda villetta con spazi terrazzati e aiuole in un unico livello vicino ai servizi pronta e abitabile con grande piazzale e autorimessa?? Ecco la soluzione giusta sia come prima abitazione che come casa vacanza per raggiungere facilmente servizi e mete turistiche di Umbria e Toscana per godersi prelibatezze gastronomiche e favolose gite nei borghi del centro Italia.

    Graziosa e comoda villetta, pronta e ben costruita con la parte abitativa a piano terra e sottostante garage/taverna con ampio spazio terrazzato e vicino ai servizi del paese. Di recente realizzazione, risulta subito abitabile. La parte abitativa si sviluppa a piano terra dove troviamo un ampio salone con angolo cottura e zona pranzo con camino collegato con il grande terrazzo che permette di pranzare all' esterno; 3 camere da letto due bagni, oltre a ripostiglio, terrazze e portico esterno. Piano sottostante con una grande autorimessa e locali interessanti per taverna. hobby o comodo magazzino. Ampio spazio pavimentato con graziose aiuole che circondano la casa. Situata ai bordi della zona residenziale e da un fresco boschetto, è servita direttamente da strada asfaltata, offrendo una comoda soluzione abitativa o casa vacanza per visitare il bellissimo circondario con spettacolari borghi storici e le sue prelibatezze enogastronomiche. Ampio piazzale pavimentato e avvolta da querce secolari e siepi di ulivi, oltre ad avere scorci sulle case del borgo ha un suggestiva vista alberata dove filtrano raggi di sole fino al tramonto.

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    Dettagli

    734 mq32

    Dati immobile

    Tipologia Villa monofamiliare
    Terreno 0 ha
    Camere da letto 3
    Bagni 2
    Cucina 1
    Saloni 1
    Anno di costruzione 2010
    Anno di ultima ristrutturazione 2014
    Classificazione energetica Classificazione energetica G

    Dati Superfici

    Superficie fabbricato principale 130 mq
    Locali tecnici 5 mq
    Box (collegato ai vani principali) 105 mq
    Balconi e Lastrici solari 440 mq
    Terrazzi e Logge 22 mq
    Portici e Patii 5 mq
    Depandance, annessi, altre superfici totali 27 mq
    Superficie totale 734 mq

    Lifestyle

    Collina
    Vicino ai servizi

    Annessi e corpi aggiunti

    Terreno di tipo aiuole e giardino con una superficie di 193 mq.
    orto irriguo
    Terreno di tipo aiuole e giardino con una superficie di 193 mq.

    Informazioni aggiuntive

    Stato e finiture

    Subito pronta, costruita nel 2014 con sistemi di ottima fattura non necessita lavori. Antisismica con doppio muro e tetto coibentato e rivestito in travi e legno ignifugo. Intercapedine perimetrale in cemento armato. Recintata con cancello predisposto per apertura elettrica. Finestre di nuova generazione con doppio vetro coibentato e antisfondamento.

    Servizi e utenze

    Tutti i servizi sono disponibili, pronti e funzionanti. Acquedotto pubblico e 5000 litri con cisterna di accumulo acqua piovana, 4 prese acqua esterne. Gas metano e due canne fumarie per camino e stufa a legna. Il camino del salone è termoventilato sia per la zona giorno che per la zona notte con bocchette apposite che emanano aria calda. Impianto telefono fisso e predisposizione internet. Scarichi alla fogno pubblica. Predisposizione per fotovoltaico e aria condizionata; il tecnico del venditore sarà a disposizione per eventuali.

    Utilizzi e potenzialità

    La villetta, grazie alla sua estrema comodità, si presta sia come abitazione privata che come casa vacanza per visitare il centro Italia e le sue bellissime zone.

    Dati proprietà ed eventuali vincoli

    Vende un privato ed è pronta all'acquisto

    Responsabilità

    Tutti i dettagli e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze.

    Posizione

    Ubicata in posizione rialzata a Fabro nella zona residenziale che la rende non isolata e vicino ai servizi con accesso diretto da strada sfalsata. La sottostante ferrovia e la vicina rete autostradale Roma-Firenze, collega velocemente tutto il centro Italia e i maggiori aeroporti internazionali.

    Località Umbria | Terni | Fabro

    Regioni confinanti Lazio, Marche, Toscana

    Province e città metropolitane Perugia, Terni

    Distanze

    Coordinate protette - puoi richiedere la posizione esatta al tuo consulente Great Estate

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