Acquistare un casale in Toscana: Un’esperienza unica


Acquistare un casale in Toscana: Un’esperienza unica

Clienti del gruppo Feb 12, 2013 No Comments

A cura di Alessandra Conforti

Ho recentemente avuto l’occasione di leggere un articolo veramente simpatico e ben scritto, apparso sull’International Herald Tribune del 10 ottobre 2005 e scritto da un’acuta giornalista di nome Courtney Walsh. Oggi proprietaria di un’elegante locanda, acquisita tramite il Gruppo Immobiliare Great Estate & Chesterton, la Walsh racconta in modo frizzante e intelligente le peripezie che hanno segnato prima e dopo l’acquisto della casa, e il rapporto unico creatosi con gli eccentrici proprietari Giancarlo e Wanda. Per chi arriva da una grande città non è certo facile comprendere ed abituarsi alle piccole consuetudini e alle particolarità di chi vive in un piccolo paese di “800 anime” . Così ci si trova a dover fare i conti con “gatti che sbucano dal nulla” , con vestiti che riempiono interi piani della casa e con una coppia di ex proprietari molto attaccati alla loro vecchia casa.

But our rapport, in particular with the cantankerous Giancarlo, does not always have that warm, fuzzy “Under the Tuscan Sun” feel.
At one point he even threatened to put a bullet in my husband’s head when workers threw out a 15-year-old water heater . He then roared with laughter when he saw my face go pale.
This is Italy. And he was joking. After almost 20 years of living here, I now know that nothing is as desperate as it first appears. One day our perfectly restored nine-bedroom inn and restaurant will open.
We were captivated by the palazzo but shocked by its state of decay.
The first floor and the verandas were piled high with clothes, broken machinery and the pungent odor of dead mouse; but we envisioned an exercise room, a massage room, a breakfast room and a library. The olive-drying room would become the “events” hall; the mill, full of machinery, would someday be the restaurant. True, the roof had gaping holes stuffed with Styrofoam, but I knew my architect could do his magic.
As we were leaving, Wanda, a spunky retired schoolteacher named after Toscanini’s youngest daughter, pulled us aside and assured us that everything would go “smoothly” should we decide to buy the house.
Things did not go smoothly

Non è semplice trovarsi a fare affari con persone che hanno una cultura differente dalla propria quindi, l’intermediazione di persone competenti, di professionisti seri e affidabili è fondamentale per affrontare serenamente tutti gli inconvenienti che possono presentarsi

Thanks to Stefano’s hard work – never have I felt that the agent’s fee of 3 percent of the price (from each side

was more deserved – we tracked down Giancarlo’s creditors and paid them. But we had no idea of the bad blood between the group that had rented the olive-oil mill and Giancarlo. It was more than eight months before the machinery was removed)

Last month our family visited their comfortable home nearby, and we walked together to a village festival. When a neighbor asked when Locanda Tocanini would open, I shook my head and said early summer, with hope, because the work was taking much longer than expected.
Giancarlo cut us off. “Ma pazienza!” -But patience!- “It will be magnifico. You know Rome wasn’t built in a day.”


Forse Roma non si costruisce in un giorno ma affidarsi alla giusta agenzia immobiliare aiuta!


Press Office

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