Splendido casale in Toscana appena venduto con Great Estate


Splendido casale in Toscana appena venduto con Great Estate

Qui Agenti Ott 26, 2016 No Comments

Great Estate ha da poco concluso un’altra vendita di un casale in Toscana.
Giacomo Buonavita, l’agente immobiliare che ha gestito i clienti venditori, ci parla di questo nuovo successo.

Ci puoi raccontare da quanto tempo hai acquisito questa proprietà e come hai convinto i clienti ad affidare la vendita a Great Estate?

Ho conosciuto i proprietari di questo casale nel 2012, grazie a delle conoscenze comuni.

Gli ho presentato il Gruppo, mostrato come lavoriamo: i clienti si sono affidati a noi e, presto, sono arrivati i primi potenziali clienti interessati.

Avete pubblicizzato l’immobile con un mandato internazionale, è giusto?

Sì, abbiamo pubblicizzato l’immobile nei circuiti nazionali e, soprattutto, internazionali.

Inizialmente non abbiamo ottenuto molto successo: l’immobile era circondato da circa otto ettari di terreno, prevalentemente costituito da vigneti, e questo non risultava molto appetibile per i clienti, soprattutto per quelli internazionali. I vigneti, che sicuramente avrebbero apportato un valore aggiunto alla proprietà, si presentavano, tuttavia, anche molto impegnativi per quanto riguarda la cura e la gestione degli stessi.

Il prezzo, inoltre, era un po’ fuori mercato.

Dopo alcuni mesi i proprietari hanno deciso di allineare il prezzo di vendita ai valori di mercato; oltre a ciò, abbiamo deciso di mettere in vendita il casale separatamente dai terreni, per dare maggiori possibilità alla proprietà di soddisfare diversi tipi di esigenze.

Ed infatti, i sopralluoghi non sono mancati. Presto anche l’obiettivo della vendita è stato raggiunto.

Avete venduto il casale a dei clienti italo-inglesi, che risiedono a Shanghai. Puoi accennarci qualcosa su questa tipologia di mercato e su questo tipo di clientela internazionale interessata alla Toscana?

La Toscana è da sempre una delle regioni italiane più attraenti per i clienti internazionali: pietra, mattoni, campagna e panorami mozzafiato, privacy, insieme alla storia di molti dei casali presenti su questo territorio (la proprietà appena venduta risale a fine Ottocento) sono solo alcuni degli aspetti positivi che conducono il cittadino del mondo a scegliere questa terra.

Per non tralasciare l’aspetto enogastronomico, che non è certo all’ultimo posto della classifica dei vantaggi di questa scelta di vita.

Come è stato collaborare con Tommaso, che ha gestito i clienti acquirenti?

Tommaso è stato un collaboratore fantastico. Abbiamo lavorato insieme a questa trattativa e il risultato è stato ottimo.

Sei soddisfatto dei risultati che sta ottenendo il Gruppo Immobiliare?

Assolutamente sì. Nonostante il momento storico “particolare” noi, professionisti di Great Estate, abbiamo continuato a portare a casa risultati soddisfacenti. C’è del costante lavoro dietro tutto ciò e, soprattutto, la voglia di migliorare e crescere professionalmente ogni giorno di più.

Cosa vuoi dire a chi non riesce a vendere una proprietà?

Credo che un prezzo di vendita conforme ai valori di mercato e una buona visibilità dell’immobile sotto il profilo marketing, nei confronti del mercato nazionale e internazionale, siano oggi i due elementi fondamentali per riuscire a vendere una proprietà, soprattutto in periodi storici ed economici come quello attuale.


Burani Melania

Utilizzando il sito, accetti l'utilizzo dei cookie da parte nostra. maggiori informazioni

Questo sito utilizza i cookie per fonire la migliore esperienza di navigazione possibile. Continuando a utilizzare questo sito senza modificare le impostazioni dei cookie o clicchi su "Accetta" permetti al loro utilizzo.

Chiudi