Appartamento Natural
Toskana | Arezzo | Cortona
Wunderschöne, sehr gepflegte Wohnung zum Verkauf im historischen Zentrum von Cortona, im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt.
Dieses Erdgeschoss-apartment mit separatem Eingang befindet sich in einer privilegierten Lage, nahe der zentralen Via Nazionale in Cortona. Die Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 120 m² und setzt sich aus einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Waschraum sowie einem Keller/Garage zusammen. Der Wohnbereich öffnet sich mit einem Eingang, der zu einem komfortablen und großzügigen Wohnzimmer führt, in einem sehr hellen Raum, in dem sich die moderne offene Küche mit angrenzendem Essbereich befindet. Der Schlafbereich besteht aus zwei hellen, geräumigen und komfortablen Schlafzimmern, einem hübschen Badezimmer mit Hydromassagedusche und einem praktischen Dienstzimmer, das für die Waschküche vorgesehen ist. Zur zum Verkauf stehenden Immobilie gehört ein geräumiger Keller/Garage, der leicht durch den Bau einer Innentreppe mit dem Apartment verbunden werden kann.
Die Immobilie wurde 2008 einer Generalrenovierung unterzogen. Im Inneren der Wohnung finden wir Decken mit den typischen Sichtbalken, Tapeten mit Naturmotiven und große Fenster, die den Raum sehr hell und einladend machen.
Die Hauptversorgungsanschlüsse sind alle aktiv. Es gibt eine Fußbodenheizung, und zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Klimaanlage zu installieren.
Die Wohnung Natural kann als Erstwohnung genutzt werden und ist ideal für eine Familie. Aufgrund ihrer strategischen Lage ist sie zudem eine hervorragende Investition, die im Bereich der Ferienvermietungen Erträge generieren kann, in einer Stadt, die sowohl bei nationalen als auch bei internationalen Touristen sehr gefragt ist.
Die Immobilie ist auf natürliche Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Wir befinden uns im Herzen von Cortona, entlang der Hauptstraße. Aufgrund seiner Lage ist die Wohnung äußerst ruhig und sehr gut belichtet. Von Cortona aus sind die wichtigsten Städte der Toskana wie Siena, Florenz und Arezzo sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Flughafen: 63 km
Meer: 151 km
See: 21 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 22 km
Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen
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