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    Casa il piccolo balcone

    Ref. 6450
    Sold
    Nationalität des Käufers AU
    Verkaufsjahr 2022
    Letzter angebotener Preis
    € 295.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Am südlichen Hang von Cortona, mit Blick auf das Chiana-Tal und den Trasimeno-See, bieten wir diese Wohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer wunderschönen Panoramaterrasse. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude, in dem sich nur 2 Wohnungen befinden, die sich den Eingangsflur und das zentrale Treppenhaus teilen.

    Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Gebäude und erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von etwa 100 qm, verteilt auf zwei Ebenen und intern wie folgt angeordnet: Im ersten Stock finden wir zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, während im zweiten Stock eine geräumige und lichtdurchflutete Küche/Esszimmer vorhanden ist, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man zur Terrasse gelangt, einen Flur und ein Badezimmer/Wäschekammer. Außerdem gibt es einen Dachraum, der als Zwischenetage genutzt werden kann, zurzeit als Büro genutzt, mit einem Fenster, das die Aussicht über das Tal bietet.

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    Details

    115 m223

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Studio 1
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2008
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung C

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 100 m2
    Terrassen und Loggien 15 m2
    Total Fläche 115 m2

    Ausstattung außen

    Panorama

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden

    Weitere Informationen

    Zustand

    Renoviert im Jahr 2008, ist die Wohnung sehr charakteristisch; im Inneren finden wir klassische Holzdecken und Terrakottaböden. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet und es gibt eine Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage. Eine hervorragende Investition, angesichts der Eigenschaften und Besonderheiten der Immobilie.

    Eigenschaften

    Alle Dienstleistungen und Versorgungsanlagen sind vorhanden und funktionieren einwandfrei. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Erdgas betrieben.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Eine Immobilie mit seltenem Charme im Herzen des Ortes, äußerst lebenswert und funktional für eine Familie, die das ganze Jahr über darin wohnen möchte.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf natürliche Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Grundstückssteuer gemäß den geltenden Bestimmungen (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich im Herzen der Altstadt von Cortona, einem wunderschönen Dorf in der Toskana, wo alle Dienstleistungen vorhanden sind (Bars, Restaurants, Schulen usw.).

    Lage Toskana | Arezzo | Cortona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 58 km
    See: 17 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 22 km
    Theater/Kino: 31 km
    Krankenhaus: 9 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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