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    Clusium

    Ref. 3427
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2020
    Letzter angebotener Preis
    € 135.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Wohnung im historischen Zentrum zu verkaufen in der Toskana "Clusium" Im Herzen des historischen Zentrums von Chiusi, in der wunderschönen Provinz Siena, befindet sich eine Wohnung von ca. 135 qm, zusätzlich mit einem privaten Keller von ca. 20 qm, der sich im Erdgeschoss und einem kleinen Balkon von 7 qm befindet.

    Wohnung im historischen Zentrum zum Verkauf in der Toskana „Clusium“ Im Herzen des historischen Zentrums von Chiusi (Si), im Zentrum aller wichtigen Dienstleistungen, steht diese interessante Wohnung mit 135 m² zum Verkauf, verteilt auf einer Ebene im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Intern ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: Eingang, WC, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Vorratskammer, 4 Schlafzimmer und Badezimmer; Zusätzlich zur Immobilie gehört ein praktischer Keller von ca. 20 m² im Erdgeschoss sowie ein kleiner Balkon von 7 m², der von der Küche aus zugänglich ist. Ein zusätzlicher Wert der Immobilie sind sicherlich die zahlreichen Fenster, die der gesamten Wohnung viel Helligkeit verleihen, sowie die charakteristischen Ausblicke auf die Hauptstraße des Ortes. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 23.000,00 € zu erwerben.

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    Details

    191 m221

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 1970
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 135 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 17 m2
    Box (Garage - nicht mit dem Hauptgebäude verbunden) 20 m2
    Terrassen und Loggien 6 m2
    Veranden und Terrassen 13 m2
    Total Fläche 191 m2

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Badezimmer mit Badewanne

    Weitere Informationen

    Zustand

    Baujahr: 1900 Baujahr: 1900

    Eigenschaften

    Alle wichtigen Versorgungsleistungen sind vorhanden und funktionieren. Die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an die kommunale Wasserleitung, während das Heizsystem mit Erdgas betrieben wird. Für das Telefon muss lediglich ein einfacher Anschluss hergestellt werden.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich sowohl als permanente residence als auch als Ferienhaus in einem der bezauberndsten Orte der südlichen Toskana. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu großen Städten wie Rom, Florenz und Siena sowie zu allen wichtigen Verkehrsverbindungen ist es eine ideale Lösung, um kurze Wochenenden und/oder längere Urlaubszeiten in einer der schönsten Gegenden der gesamten Region zu verbringen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist im Eigentum einer natürlichen Person, und der Verkauf unterliegt daher einer Grundsteuer von 9% auf den Katasterwert der Immobilie, wenn sie als Zweitwohnung erworben wird, oder von 2%, wenn der Kauf mit den Förderungen für Erstwohnungen erfolgt, wobei die Verpflichtung besteht, den Wohnsitz innerhalb von 12 Monaten nach dem Datum der notariellen Beurkundung in die Wohnung zu verlegen.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die zum Verkauf stehende Wohnung im historischen Zentrum befindet sich in Chiusi Città (Si), nur wenige Schritte von allen wichtigen Services des antiken Dorfes entfernt. Chiusi, eine etruskische Stadt, verfügt über ein tief verwurzeltes künstlerisches Erbe, das Besucher aus aller Welt weiterhin fasziniert. Der Bahnhof liegt genau 2 km entfernt, während die Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme 3 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant’Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (185 km).

    Lage Toskana | Siena | Chiusi

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 60 km
    Städte/Orte/Dörfer: 6 km
    Skigebiete: 30 km
    Meer: 120 km
    See: 2 km
    Geschäfte: 0.1 km
    Schule: 0.5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 3 km
    Banken: 0.1 km
    Supermarkt: 0.1 km
    Theater/Kino: 0.5 km
    Bahnhof: 2 km
    Krankenhaus: 30 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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