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    Il Giardino nel Borgo

    Ref. 3256
    Sold
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 398.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Ganz in der Nähe des Hauptplatzes von Cetona (SI) befindet sich Il Giardino nel Borgo, eine komplett und stilvoll renovierte Wohnung mit einem exklusiven Privatgarten. Eine der wenigen Gelegenheiten, das historische Zentrum mit einem Außenbereich zu erleben, in dem man sich zu jeder Jahreszeit entspannen kann.

    Il Giardino nel Borgo ist eine komplett und stilvoll renovierte Wohnung mit privatem Garten, die ganz in der Nähe des Hauptplatzes und aller Dienstleistungen der Altstadt von Cetona (SI) liegt. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum und sie ist wie folgt aufgeteilt: ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche; über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großer Flur (in den ein Schlafsofa als zusätzlicher Platz für eventuelle Gäste gestellt werden kann), ein Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden. Der private Garten mit einer Fläche von ca. 250 m² befindet sich im Erdgeschoss und kann über die Taverne erreicht werden, die ebenfalls renoviert wurde, mit Bodenbelag und einer Toilette sowie einem Küchenschrank, der es ermöglicht, in den Sommermonaten im Garten zu essen. Von hier aus hat man auch Zugang zu den eindrucksvollen Kellerräumen, die in Tuffstein gegraben wurden, einem thermoregulierenden Material, in dem Wein und Öl gelagert werden können, ohne dass sich die Temperatur verändert. Der private Garten ist das eigentliche Schmuckstück dieses schönen Anwesens: Seine große Fläche ist eine echte Rarität im Stadtzentrum und kann auf verschiedene Weise genutzt werden: Der erste Teil, gepflastert und von einer wunderschönen Glyzinie beschattet, ist ideal, um einen großen Tisch aufzustellen, an dem man im Frühling und Sommer gemütliche Mahlzeiten im Freien genießen kann. Es gibt auch eine Ecke, die einem Gemüsegarten zum Selbstanbau dient. Der größere Teil des Gartens ist ideal, um im Sommer die Sonne zu genießen, möglicherweise durch den Bau eines Whirlpools.

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    Details

    145 m222

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Grundstück 0 ha
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1600
    Jahr der letzten Renovierung 2003
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 110 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 15 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 20 m2
    Total Fläche 145 m2

    Lifestyle

    Thermalbad
    Historisches Zentrum

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt
    Blick in den Garten

    Ausstattung innen

    Sicherheitstür
    Parkett
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo resedi e similari  di c.ca 250 mq. con area pavimentata  gazebo oltre ad area verde con frutteto, il tutto posto al piano terra in corrispondenza del loc. di sgombero (non direttamente comunicante con appartamento al piano 2   3).
    nebengebäude und ähnliches
    Terreno di tipo resedi e similari di c.ca 250 mq. con area pavimentata gazebo oltre ad area verde con frutteto, il tutto posto al piano terra in corrispondenza del loc. di sgombero (non direttamente comunicante con appartamento al piano 2 3).

    Weitere Informationen

    Zustand

    Il giardino nel Borgo ist eine Wohnung, die Anfang der 2000er Jahre (2003) komplett renoviert und hervorragend gepflegt wurde. Der Fußboden ist überall in der Wohnung mit Parkett versehen, auch in den Bädern, während die Decken aus sichtbaren Holzbalken und Terrakottafliesen bestehen. Die Fenster und Türen sind alle aus Holz und doppelt verglast.

    Eigenschaften

    Die Wohnung "Il Giardino nel Borgo" verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser (öffentliche Wasserversorgung) und Heizung (Methangas). Es verfügt auch über einen Holzkamin im zweiten Stock und einen Ofen im Dachgeschoss.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Il Giardino nel Borgo ist eine komplett renovierte und sofort bezugsfertige Wohnung, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet, um die südliche Toskana in den Ferien und in der Freizeit zu erleben.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Cetona (SI), einer Stadt mittelalterlichen Ursprungs, die mit der Orangenen Flagge des Touring Clubs und der Plakette "I Borghi più Belli d'Italia" ausgezeichnet wurde. Der Hauptplatz, Dienstleistungen und Parkplätze sind nicht weit von der Immobilie entfernt.

    Lage Toskana | Siena | Cetona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschäfte: 0.2 km
    Schule: 0.2 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
    Banken: 0.5 km
    Supermarkt: 0.5 km
    Bahnhof: 8 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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