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    La Pergola

    Ref. 3997
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2019
    Letzter angebotener Preis
    € 550.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Wunderschöne Wohnung mit eigenem Garten zu verkaufen, gelegen innerhalb der Mauern von Cetona, “La Pergola”. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von etwa 190 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie ist perfekt renoviert und bietet eine panoramische Lage mit herrlichem Blick auf den Monte Cetona und die Landschaft, die das mittelalterliche Dorf Cetona umgibt. Die Immobilie umfasst einen privaten Garten mit einer Fläche von etwa 90 m², der über eine charakteristische Pergola und einen Raum verfügt, der als Wohnzimmer/Sommer-Taverne mit Badezimmer und Keller genutzt werden kann.

    Das prestigeträchtige Appartement „La Pergola“ erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 190 m², komplett renoviert und dabei die typischen Merkmale der Architektur der Region bewahrend. Die Immobilie bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft des mittelalterlichen Dorfes Cetona und umfasst einen wunderschönen privaten Garten von etwa 90 m² mit einer charakteristischen Pergola und Zierpflanzen. Mit direktem Zugang zum Garten befindet sich ein Raum, der als Wohnzimmer/Weinstube mit Bad und Keller genutzt wird. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es 2 große und helle Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein schönes Esszimmer, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. Im ersten Stock, der fast vollständig ausgebaut ist, gibt es einen weiteren Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Bad, Abstellräume und Dachböden.

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    Details

    298 m254

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Grundstück 0 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 3
    Studio 1
    Baujahr 1400
    Jahr der letzten Renovierung 2010
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 190 m2
    Nicht bewohnbare Dachböden (Mansardendach) 60 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 33 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 15 m2
    Total Fläche 298 m2

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt
    Blick in den Garten
    Bergblick
    Panorama

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    arredamento completo della proprietà
    Inneneinrichtung
    arredamento completo della proprietà
    arredamento completo della proprietàTerreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 100 mq
    parks und gärten strukturiert
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 100 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die wunderschöne Wohnung präsentiert sich außen mit Sichtsteinfassaden und Holzfenstern. Bei der kürzlich durchgeführten Renovierung wurden die typischen Merkmale der historischen Zentren der mittelalterlichen Dörfer beibehalten, wie handgemachte Terrakottaböden sowie Holzbohlen und -balken mit Terrakottadecken für die Geschosse.

    Eigenschaften

    Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ist derzeit an alle Versorgungsleitungen und Dienstleistungen angeschlossen. Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und die Wasserversorgung erfolgt über den Anschluss an das kommunale Wassernetz.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die bezaubernde Wohnung könnte das perfekte Zuhause in Bezug auf die Nähe zu den Dienstleistungen darstellen, die Bequemlichkeit, sich innerhalb der Stadtmauern des historischen Zentrums zu befinden, und dank ihrer großzügigen und hellen Räume im Wohnbereich, mit herrlichen Ausblicken auf die umliegende Landschaft von Cetona, garantiert sie einen angenehmen und entspannenden Aufenthalt.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie gehört einer oder mehreren natürlichen Personen, und der Verkauf unterliegt der Grundsteuer gemäß den geltenden Vorschriften.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Immobilie befindet sich nur einen Steinwurf von dem wunderschönen Marktplatz von Cetona entfernt und ist dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht erreichbar. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza und Orvieto sind nicht weit entfernt, und auch verschiedene Thermalzentren wie die von San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni und Bagni San Filippo machen den Aufenthalt in dieser einzigartigen Immobilie noch angenehmer.

    Lage Toskana | Siena | Cetona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 140 km
    Städte/Orte/Dörfer: 1 km
    Meer: 140 km
    See: 35 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 1 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 25 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1 km
    Theater/Kino: 15 km
    Bahnhof: 15 km
    Krankenhaus: 25 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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