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    La Torre di Matilde

    Ref. 5367
    Sold
    Nationalität des Käufers AT
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 350.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Wohnung im historischen Zentrum zu verkaufen in der Toskana: „La Torre di Matilde“. Dies ist eine besondere Wohnung in einem alten Turm aus dem 14. Jahrhundert, mitten im historischen Zentrum von Cetona (SI). Sie wurde komplett renoviert und verfügt über eine Gesamtfläche von 140 m² auf drei Ebenen, sowie drei Grotten, darunter eine mit Whirlpool und Außenfläche von 18 m², mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Hügel und den Berg Cetona.

    Wohnung im historischen Zentrum zu verkaufen in der Toskana: „La Torre di Matilde“. Mitten im historischen Zentrum von Cetona (SI), mit Panoramablick und in der Nähe des Parkplatzes, liegt diese ganz besondere Wohnung in einem alten Turm aus dem 14. Jahrhundert. Es gibt eine Gesamtfläche von ca. 140 m² auf 3 Ebenen, sowie Grotten und eine Außenfläche von ca. 18 m². Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Vom Eingang aus gelangt man zur Kochnische, dem Ess-/Wohnbereich mit schönem Kamin, zur Toilette und in eine Grotte, die durch eine große Tür aus Glas und Schmiedeeisen zugänglich ist. Über eine innen liegende Terrakottatreppe gelangt man in die darüber liegende Ebene, wo sich das erste Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer befindet. Geht man noch eine Ebene weiter nach oben, gelangt man zum zweiten großen Schlafzimmer mit Bad, Kamin und Panoramaterrasse. Auf dieser Ebene gibt es auch einen zweiten separaten Eingang zur Wohnung, was der ursprüngliche Eingang ist, da dieser Bereich vor der aktuellen Aufteilung als Wohn-/Essbereich genutzt wurde. Daher gibt es noch ein altes Waschbecken und ein Kochfeld in einem Einbauschrank. Die Vorteile dieser besonderen Wohnung sind zweifellos ihre Lage und der Panoramablick sowie die Nähe zum Parkplatz. Aus all diesen Gründen wird die Immobilie erfolgreich an Touristen vermietet.

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    Details

    179 m223

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Grundstück 0 ha
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1300
    Jahr der letzten Renovierung 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 125 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 10 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 26 m2
    Gärten und Bereiche im Zusammenhang mit den Wohnungen 18 m2
    Total Fläche 179 m2

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt
    Panorama

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand. Die Fassade besteht aus Stein und Ziegeln, entsprechend der ursprünglichen Architektur des Gebäudes. Die letzte Renovierung wurde Anfang der 2000er Jahre durchgeführt, obwohl im Laufe der Zeit ständige Verbesserungen vorgenommen wurden, wie beispielsweise die Restaurierung des großen Kamins im Wohnzimmer, die letztes Jahr durchgeführt wurde. Der Bodenbelag im gesamten Haus besteht aus handgefertigtem Terrakotta, während die Fenster aus Holz und Doppelverglasung bestehen, mit Ausnahme einiger aus Glas und Schmiedeeisen (Einbauten, die zu den Grotten und zum Garten führen). Die Böden bestehen aus freiliegenden Holzbalken und Terrakottafliesen.

    Eigenschaften

    Die Wohnung verfügt über alle wichtigen notwendigen Versorgungseinrichtungen: Methan-Gas-Heizung, Strom, Wasserversorgung durch Anschluss an die öffentliche Wasserleitung, Telefon, ADSL.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    La Torre di Matilde eignet sich aufgrund der günstigen Lage sowohl für die Nutzung als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für einen Urlaub in einem der schönsten Orte der Toskana, Cetona (SI).

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich mitten im historischen Zentrum von Cetona (SI), einem berühmten mittelalterlichen Ort, in dem viele Persönlichkeiten aus den Bereichen Wirtschaft, Finanzen, Unterhaltung und Mode leben. Durch die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege wie Autobahnen und Eisenbahnen ist es möglich, Rom und Florenz in etwa 1 1/2 Stunden zu erreichen. Von hier aus ist es auch möglich, Zentren wie Montepulciano (25 km), Pienza (35 km), Siena (100 km), Montalcino (35 km) und das nur 15 km entfernte San Casciano dei Bagni zu besuchen, das für sein Thermalzentrum FONTEVERDE SPA bekannt ist.

    Lage Toskana | Siena | Cetona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 68 km
    Städte/Orte/Dörfer: 4 km
    Skigebiete: 30 km
    Meer: 130 km
    See: 14 km
    Geschäfte: 1 km
    Schule: 1 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 7 km
    Banken: 1 km
    Supermarkt: 1.5 km
    Theater/Kino: 1 km
    Bahnhof: 8 km
    Krankenhaus: 30 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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