Residenza Pievese

Beschreibung

Umbrien - Prestigiose Wohnung im Herzen der historischen Altstadt von Città della Pieve, auf zwei Ebenen verteilt, komplett modern im Stil mit hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen renoviert. Die Residenz erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von 110 qm zuzüglich einer schönen Terrasse von 9 qm mit herrlichem Blick auf die Kathedrale der Stadt. Das Anwesen wird durch einen großzügigen Raum zur Nutzung als Garage/Lager, ebenfalls restauriert, mit einer Fläche von 36 qm ergänzt. Hervorragende Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie mit privatem, panoramischem Außenbereich über der Altstadt von Città della Pieve zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Città della Pieve, einem Viertel reich an Geschichte und Kultur, ideal für alle, die in einer authentischen und ruhigen Atmosphäre leben möchten. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde mit großer Sorgfalt restauriert, wobei die historischen Eigenschaften respektiert und ursprüngliche architektonische Elemente wie Terrakottaböden und dicke Wände erhalten geblieben sind, die für Isolation und Komfort sorgen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über die zweite Etage, die bequem von einer asphaltierten und ruhigen Straße mit hohem Maß an Privatsphäre erreichbar ist. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Verkaufsfläche von etwa 120 Quadratmetern, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein klassisch gestaltetes Wohnobjekt mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen suchen. Von der zweiten Etage gelangt man in ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern, die typische Ausblicke auf das Dorf bieten, eine funktionale Küche mit hochwertigen Verkleidungen und zwei Badezimmer, wovon eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist – beide geschmackvoll gestaltet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer, ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank, während das zweite Zimmer Raum und Komfort bietet. Die innere Raumaufteilung folgt einem vernünftigen und funktionalen Ablauf, ideal für den täglichen Gebrauch. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dort aus gelangt man auf eine große bewohnbare Terrasse, perfekt zum Entspannen mit Panoramablick über die typischen Dächer des Ortes und die nahegelegene Kathedrale von Città della Pieve, was die Immobilie zusätzlich aufwertet. Die Heizungsanlage ist unabhängig, und die Wohnung gehört zur Energieklasse C. Die Strom-, Wasser- und Heizsysteme sind modernisiert, achten jedoch gleichzeitig auf die Erhaltung der historischen Bausubstanz. Die Innenausstattung ist gepflegt und bewahrt ein Gleichgewicht zwischen Modernität und antikem Charme, wodurch sofort eine einladende und bewohnbare Atmosphäre entsteht. Diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine Wohnung mit hoher Privatsphäre in einem historisch wertvollen Umfeld suchen, nur wenige Schritte von wichtigen Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und Verkehrsverbindungen in Umbrien entfernt. Die zentrale Lage garantiert Komfort und ein urbanes Lebensgefühl, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.