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    Casa Charme

    Ref. 8427
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 395.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Die Wohnung im historischen Zentrum von Orvieto hat einen authentischen Charakter und befindet sich im zweiten Stock eines alten Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert. Die Wohnung, die vom gemeinsamen Hof, dann von der Außentreppe und schließlich von der Innentreppe aus zugänglich ist, besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin auf zwei Ebenen, einer Küche und, auf der unteren Etage, dem Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

    Die Wohnung befindet sich in der zweiten und obersten Etage eines alten Renaissance-Gebäudes, das Ende der 1990er Jahre komplett renoviert wurde. Der Zugang erfolgt über den gemeinsamen Innenhof, in dem sich auch ein Außenwohnbereich befindet, über die Außentreppe und eine weitere Treppe, die zum Treppenabsatz führt. Beim Betreten wird man durch die Helligkeit und den Blick auf die Stadt begeistert. Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, wo sich das Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und das Esszimmer befinden. Daneben befindet sich die gemauerte Küche, die komplett mit Geräten ausgestattet ist. In der unteren Etage befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die durch einen Flur verbunden sind, in dem sich auch ein maßgefertigter Doppelkleiderschrank befindet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern. Ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz im Innenhof der Wohnanlage runden das Angebot ab. Die Möbel sind im Preis inbegriffen.

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    Details

    164 m222

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment in der Altstadt
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1500
    Jahr der letzten Renovierung 1996
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 150 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 3 m2
    Nicht überdachte Parkplätze 11 m2
    Total Fläche 164 m2

    Lifestyle

    Nahe bei Dienstleistungen
    Historisches Zentrum

    Ausstattung innen

    Sicherheitstür
    Video-Türsprechanlage
    Geflieste Böden
    Terracotta Böden
    Parkett
    Badezimmer mit Dusche

    Weitere Informationen

    Zustand

    Der Wohnbereich hat einen Terrakottaboden und sichtbare Holzbalken, während für den Schlafbereich ein warmer Holzboden gewählt wurde. Die Fensterrahmen sind aus Holz und doppelt verglast. Es gibt auch neu installierte Oberlichter mit elektrischer Öffnung. Die Bäder, beide mit Dusche, wurden kürzlich renoviert.

    Eigenschaften

    Die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Autonome Gasheizung mit neu installiertem Kessel.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Orvieto in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend und eignet sich aufgrund ihrer zentralen Panoramalage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, der sogar in die renommierten touristischen Vermietungen aufgenommen werden kann.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Orvieto ist sowohl von der Autobahnausfahrt der A1 als auch vom Bahnhof aus leicht zu erreichen und ist ein idealer Ort, um zu leben oder um alle wichtigen und charakteristischen umbrischen und toskanischen Ortschaften zu erreichen. Civita di Bagnoregio (VT), die "sterbende Stadt", ist nur 24 km entfernt, während der Lago di Bolsena etwa 27 km entfernt ist. Zentren wie Todi, Perugia und Assisi sind etwa 1 Stunde entfernt. Rom ist in etwa 1 Stunde zu erreichen.

    Lage Umbrien | Terni | Orvieto

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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