Suchen Sie eine historische und noble Residenz, die Ihnen ihre Geschichte erzählen kann? In Allerona, einem der schönsten Dörfer Italiens, steht ein Teil des historischen Palazzo Visconteo zum Verkauf. Der geschichtsträchtige Palazzo, ursprünglich Teil der Burg von Lerona, war im späten 14. Jahrhundert die Residenz der Visconti Monaldeschi della Cervara. Hier lebte der Viscount, als Allerona eine Burg der Monaldeschi war. Der heute in Privatbesitz befindliche Palazzo ist in Wohnungen unterteilt, und zum Verkauf steht die noble Wohnung im 1. Stock mit 5 Meter hohen Decken, bemalten Balken und vielen weiteren Besonderheiten wie Terrassen und einem gemeinsamen Innenhof/Garten (teilweise zur privaten Nutzung), wo Sie mit Ihrer persönlichen Note seine Geschichte, seine Emotionen und die schönen Ausblicke vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang zum Leben erwecken können.
In der Hauptpiazza eines der schönsten Dörfer Italiens - Allerona - erhebt sich das massive Palazzo Visconteo. Der Palast steht an der Stelle des ursprünglichen Castello di Lerona und war die Residenz der Visconti Monaldeschi della Cervara, die ihn Ende des 14. Jahrhunderts errichten ließen. Hier residierte der Viscount, der das Kommando führte, als Allerona eine Burg der Monaldeschi war. Im Laufe der Zeit wurde das Palazzo während der Renaissance erweitert und bereichert. Tatsächlich wurde es mit dem Aufkommen der päpstlichen Macht ab 1585 weiter verändert, indem der Ostflügel bis zur nahegelegenen Kirche Santa Maria Assunta verlängert wurde. Außerdem wurde eine Vorderterrasse geschaffen, wo zuvor eine abfallende Fläche zur Piazza war. Im Lauf der Zeit erlitt das Gebäude verschiedene Ereignisse, Streitigkeiten und Zerstörungen, doch einige Bereiche des Palastes haben standgehalten. Wie die Legende erzählt, blieb eine Wand besonders stabil und original, dank eines historischen Gemäldes des "Sacrocuore", das sie geschützt hat. Heute ist das Palazzo, nach Überarbeitung und Transformation, in Privatbesitz und in vier Wohnungen aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Piano nobile, im ersten Stock, mit Zugang von der großen Eingangshalle und der gemeinsamen Treppe, die von einem Innenhof aus zugänglich ist. Der Innenhof hat Zugang zur Rückseite des Fußwegs des Dorfes und wird teilweise exklusiv genutzt, sodass unsere Wohnung einen reizvollen Außenbereich im Erdgeschoss mit einer Terrassentür aus der Küche für Mahlzeiten im Freien zwischen den mittelalterlichen Mauern hat. Betritt man den gemeinsamen Innenhof im Erdgeschoss, gelangt man in einen großen und komfortablen Wohn-/Küchenbereich mit einer Speisekammer, sowie in alte Räume des ehemaligen Turms mit einem Abstellraum und der wunderschönen originalen Steintreppe, die ein geschütztes historisches Gut ist. Vom Wohn-/Küchenbereich gelangt man in den ersten noblen Stock, der über 4,90 Meter hoch mit großen, bemalten Balken ist, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Innensitzen befindet, sowie ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Innenterrasse, mit einem besonderen Brunnen für einen eindrucksvollen Ausblick sowohl auf den Sonnenaufgang als auch auf den Sonnenuntergang. Die Etage umfasst zudem zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine kleine Toilette und einen großen dritten Raum, der sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann, ideal für ein geräumiges Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Balkon. Zu dieser Etage führt die historische Wendeltreppe des einstigen Turms, ein typisches Element, das sicherlich gewürdigt werden sollte. Zu guter Letzt haben wir im Untergeschoss zwei Räume mit den eindrucksvollen Kellergewölben. Die Immobilie hat ein großes Potenzial und ist derzeit bewohnt, obwohl sie zur bestmöglichen Aufwertung Eingriffe und Anpassungen benötigt, die sie noch einzigartiger und funktionaler machen würden. Beeindruckende Ausblicke auf das Dorf und die umliegenden Hügel von der Morgendämmerung bis zum Sonnenuntergang. Möglichkeit zum Erwerb der Einrichtung und eines wertvollen antiken Wandteppichs, der einen großen Teil der Wand des Wohnzimmers bedeckt.
Die Immobilie hat ein großes Potenzial und ist derzeit vermietet und somit bewohnt; um sie jedoch optimal zur Geltung zu bringen, sind Eingriffe und Anpassungen erforderlich, die sie noch einzigartiger und funktioneller machen würden.
Alle Versorgungsleitungen, die das Dorf Allerona erreichen, sind vorhanden. Öffentliche Wasserversorgung, Stromleitungen, Gasheizung und Internetanschluss.
Der zum Verkauf stehende Anteil wird derzeit von einem Mieter als Hauptwohnung genutzt und könnte eine interessante Investition sein. Er könnte auch als erste oder zweite Wohnung dienen und bietet die Möglichkeit, ein historisches Apartment von seltener Schönheit zu erwerben. Aufgrund der strategisch günstigen und gut erreichbaren Lage können die wichtigsten Zentren von Umbrien, der Toskana und Latiums leicht erreicht werden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten für touristische Vermietungen oder ein B&B zu schaffen, da das Haus und die Gegend sich dafür gut eignen. Das Dorf ist malerisch, gehört zu den „schönsten Dörfern Italiens“ und ist in der Nähe des Monte Rufeno Parks, der Stadt Orvieto und an der Grenze zu den Schönheiten von Latium und Toskana. Eine interessante Investition mit der Möglichkeit, den bestehenden Mietvertrag fortzuführen.
Verkauf durch eine Privatperson. Zurzeit vermietet, eine Verlängerung des bestehenden Mietvertrags wäre möglich.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Anteil eines Adelsgebäudes befindet sich am Hauptplatz eines historischen Zentrums in Umbrien, in einer Gemeinde nahe der berühmten Stadt Orvieto: Allerona, an der Grenze zwischen Latium und Toskana. Die Immobilie, die in der Nähe von Dienstleistungen liegt, ist über eine sehr panoramische, vollständig asphaltierte Straße erreichbar, die dann ins Dorf führt. Sie ist 6 Kilometer (9 Minuten) vom Bahnhof Allerona Scalo und etwa 15 Kilometer von den Autobahnausfahrten Orvieto und Fabro entfernt und liegt somit genau auf halbem Weg zwischen Rom und Florenz. In einem Umkreis von wenigen Kilometern gibt es touristische Ziele wie: Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano und die renommierten Thermen von Chianciano und San Casciano dei Bagni... sowie das weltberühmte Orvieto mit seinen historischen und landschaftlichen Schönheiten.
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