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    My home apartment

    Ref. 3983
    Sold
    Nationalität des Käufers US
    Verkaufsjahr 2018
    Letzter angebotener Preis
    € 158.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Renovierte Wohnung zum Verkauf in der Toskana "My Home Apartment" Im Herzen der Altstadt von Chiusi (SI) befindet sich diese charmante, sofort beziehbare, renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Dazu gehören ein Dachboden von ca. 25 m² und ein Keller von ca. 7 m². Die Immobilie wird durch einen kleinen Balkon abgerundet.

    Renovierte Wohnung zu verkaufen in der Toskana "My home apartment" Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten strukturellen und wartungstechnischen Zustand und liegt im zweiten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum von Chiusi. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 110 qm, aufgeteilt wie folgt: Der Wohnbereich hat eine Fläche von ca. 85 qm und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einem Kamin aus San Casciano im offenen Raum, der mit der Wohnküche verbunden ist, die Zugang zu einem kleinen Balkon hat, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Schlafzimmer und einem Flur, der als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Von hier gelangt man über eine innen liegende Marmortreppe mit Schmiedeeisen ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Mehrzweckraum befinden. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Dachboden von ca. 25 qm. Zur Immobilie gehört ein kleiner Keller von ca. 7 qm, ideal um das Holz für den Kamin in der Winterzeit zu lagern, wo sich auch ein Wassertank befindet. Die zusätzlichen Werte der Wohnung sind sicherlich die hervorragende Ausrichtung (Süden), die große Helligkeit und die Funktionalität der Räume.

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    Details

    124 m212

    Immobiliendetails

    Kategorie Apartment
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 1994
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 90 m2
    Mansardendach 24 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 7 m2
    Terrassen und Loggien 3 m2
    Total Fläche 124 m2

    Ausstattung außen

    Blick auf die Stadt

    Ausstattung innen

    Geflieste Böden
    Badezimmer mit Badewanne
    Badezimmer mit Dusche

    Weitere Informationen

    Zustand

    Allgemeine Sicherheit auf struktureller Ebene: Tragende Strukturen seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren vollständig renoviert. Energiesparlevel: Energieeffizienzklasse "G". Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume – Grundriss: gut. Grad der Außenveredelung: hervorragend. Grad der regelmäßigen und außerordentlichen Wartung: hervorragend. Angemessenheit der Flächen von Freiflächen und überdachten Bereichen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: mittelmäßig. Grad der Innenveredelung: gut. Innere Merkmale: Fliesenböden, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche. Außenfenster: Glas/Holz. TV-, Internet-, Telefonanlage: Einzel-TV-Anlage, ADSL, Telefon. Baujahr: 1800. Letzte Renovierung: 1994.

    Eigenschaften

    Qualität der Klimaanlage: nicht vorhanden oder seit mehr als 30 Jahren installiert. Qualität der Wasserversorgung: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität der Heizungsanlage: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität der Elektroinstallation: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität des Abwassersystems: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich sowohl ideal als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung, um die Urlaubstage in einer der schönsten Gegenden der Südtoskana zu verbringen. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu großen Städten wie Rom, Florenz und Siena sowie zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen ist sie die perfekte Lösung, um kurze Wochenendausflüge und/oder längere Urlaubszeiten in einer der schönsten Regionen des gesamten Landes zu verbringen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf natürliche Person/en eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Chiusi (SI), in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und der Parkzone. Die von Etruskern gegründete Stadt hat ein tief verwurzeltes künstlerisches Erbe in der Region. Die Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der A1 Autobahn liegt nur 3 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi an der Verbindung Florenz-Rom nur 2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant’Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (ca. 185 km).

    Lage Toskana | Siena | Chiusi

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Flughafen: 60 km
    Städte/Orte/Dörfer: 6 km
    Skigebiete: 30 km
    Meer: 100 km
    See: 2 km
    Geschäfte: 0.2 km
    Schule: 0.5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 3 km
    Banken: 0.2 km
    Supermarkt: 0.2 km
    Theater/Kino: 0.3 km
    Bahnhof: 2 km
    Krankenhaus: 18 km

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    Soziale Bewertung

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    Impressum

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