Renovierte Wohnung zum Verkauf in der Toskana "My Home Apartment" Im Herzen der Altstadt von Chiusi (SI) befindet sich diese charmante, sofort beziehbare, renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m², verteilt auf zwei Etagen. Dazu gehören ein Dachboden von ca. 25 m² und ein Keller von ca. 7 m². Die Immobilie wird durch einen kleinen Balkon abgerundet.
Renovierte Wohnung zu verkaufen in der Toskana "My home apartment" Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten strukturellen und wartungstechnischen Zustand und liegt im zweiten Stock eines alten Gebäudes im historischen Zentrum von Chiusi. Sie hat eine Gesamtfläche von ca. 110 qm, aufgeteilt wie folgt: Der Wohnbereich hat eine Fläche von ca. 85 qm und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit einem Kamin aus San Casciano im offenen Raum, der mit der Wohnküche verbunden ist, die Zugang zu einem kleinen Balkon hat, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, einem Schlafzimmer und einem Flur, der als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Von hier gelangt man über eine innen liegende Marmortreppe mit Schmiedeeisen ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Mehrzweckraum befinden. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Dachboden von ca. 25 qm. Zur Immobilie gehört ein kleiner Keller von ca. 7 qm, ideal um das Holz für den Kamin in der Winterzeit zu lagern, wo sich auch ein Wassertank befindet. Die zusätzlichen Werte der Wohnung sind sicherlich die hervorragende Ausrichtung (Süden), die große Helligkeit und die Funktionalität der Räume.
Allgemeine Sicherheit auf struktureller Ebene: Tragende Strukturen seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren vollständig renoviert. Energiesparlevel: Energieeffizienzklasse "G". Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume – Grundriss: gut. Grad der Außenveredelung: hervorragend. Grad der regelmäßigen und außerordentlichen Wartung: hervorragend. Angemessenheit der Flächen von Freiflächen und überdachten Bereichen im Verhältnis zur Fläche der Immobilie: mittelmäßig. Grad der Innenveredelung: gut. Innere Merkmale: Fliesenböden, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche. Außenfenster: Glas/Holz. TV-, Internet-, Telefonanlage: Einzel-TV-Anlage, ADSL, Telefon. Baujahr: 1800. Letzte Renovierung: 1994.
Qualität der Klimaanlage: nicht vorhanden oder seit mehr als 30 Jahren installiert. Qualität der Wasserversorgung: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität der Heizungsanlage: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität der Elektroinstallation: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert. Qualität des Abwassersystems: seit mehr als 20 Jahren und weniger als 30 Jahren installiert.
Die zum Verkauf stehende Wohnung eignet sich sowohl ideal als Dauerwohnsitz als auch als Ferienwohnung, um die Urlaubstage in einer der schönsten Gegenden der Südtoskana zu verbringen. Dank der zentralen Lage und der Nähe zu großen Städten wie Rom, Florenz und Siena sowie zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen ist sie die perfekte Lösung, um kurze Wochenendausflüge und/oder längere Urlaubszeiten in einer der schönsten Regionen des gesamten Landes zu verbringen.
Die Immobilie ist auf natürliche Person/en eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Chiusi (SI), in unmittelbarer Nähe aller Dienstleistungen und der Parkzone. Die von Etruskern gegründete Stadt hat ein tief verwurzeltes künstlerisches Erbe in der Region. Die Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme der A1 Autobahn liegt nur 3 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi an der Verbindung Florenz-Rom nur 2 km entfernt ist. Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Sant’Egidio in Perugia (ca. 60 km), Peretola in Florenz (ca. 140 km) und Leonardo da Vinci in Rom Fiumicino (ca. 185 km).
Flughafen: 60 km
Städte/Orte/Dörfer: 6 km
Skigebiete: 30 km
Meer: 100 km
See: 2 km
Geschäfte: 0.2 km
Schule: 0.5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 3 km
Banken: 0.2 km
Supermarkt: 0.2 km
Theater/Kino: 0.3 km
Bahnhof: 2 km
Krankenhaus: 18 km
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