Casali Montegiorgio

Beschreibung

Zwei restaurierte Landhäuser mit hochwertigen Materialien zu verkaufen in den Marken, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Montegiorgio, perfekt gelegen zwischen der Adriaküste und den Sibillini-Bergen, beide jeweils 35 Minuten Autofahrt entfernt. Diese wunderbare Immobilie eignet sich ideal als Privatresidenz oder für die Beherbergung, als Ferienhaus und bietet zusätzlich weitere Flächen und Gebäude für den Agritourismus mit Wohnmobilstellplätzen und Glamping-Bereichen sowie die Möglichkeit eines Reitzentrums, da der landwirtschaftliche Teil der Immobilie, 16 Hektar, in den letzten Jahren als solcher genutzt wurde und Platz für bis zu 15 Tiere bot.

Die Bauernhäuser sind von einem komplett eingezäunten, perfekt gepflegten und etwa 8.000 m² großen Garten umgeben, der über eine private Zufahrt, gesäumt von wunderschönen Olivenbäumen, und durch ein automatisiertes Eingangstor zugänglich ist. Im Garten befinden sich etwa 180 Olivenbäume, die eine durchschnittliche Jahresproduktion von etwa 200 Litern hochwertigem Olivenöl liefern. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Pool und ein gemauertes Grillbereich zu erstellen. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von etwa 330 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss, das etwa 120 m² groß ist, befindet sich eine Taverne mit Küche und zwei großen Abstellräumen. Im Erdgeschoss, das etwa 105 m² umfasst, finden wir die Hauptküche, das Esszimmer, das geräumige Wohnzimmer, die Bibliothek, ein Badezimmer und eine Loggia, die über die Küche zugänglich ist. Im Obergeschoss, ebenfalls etwa 105 m² groß, gibt es drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein weiteres mit Zugang zur Loggia und ein weiteres großes gemeinsames Badezimmer. Das kleinere Bauernhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 115 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne und geräumige Veranda von etwa 30 m², die zum Wohnzimmer führt, das zur Küche mit Essbereich und einer Toilette führt. Im ersten Stock gibt es zwei große Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer. Neben der Veranda des Bauernhauses befindet sich ein Lagerraum mit Küche von etwa 35 m² auf zwei Etagen. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Lösung sowohl als privates Zuhause mit Gästehaus als auch für touristische Vermietung, wobei entweder das größere oder das kleinere Bauernhaus als Wohnsitz der Eigentümer genutzt und das andere vermietet werden kann.