Auf den Hügeln des "Monferrato", nur wenige Kilometer von der Kurstadt Acqui Terme entfernt, in sonniger Panoramalage, hat die Renovierung eines kleinen, uralten Steinhauses ein wunderschönes Anwesen auf zwei Ebenen der Klasse A zum Leben erweckt, zusammen mit wertvollen, großen Fenster, freiliegenden Holzbalken, die nur einige Elemente sind, die das Bauernhaus bereichern.
Auf den Hügeln des "Monferrato", nur wenige Kilometer von der Kurstadt Acqui Terme entfernt, in sonniger Panoramalage, hat die Renovierung eines kleinen, uralten Steinhauses ein wunderschönes Anwesen auf zwei Ebenen der Klasse A zum Leben erweckt, zusammen mit wertvollen, großen Fenster, freiliegenden Holzbalken, die nur einige Elemente sind, die das Bauernhaus bereichern. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit offener Backsteinküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer, einen Waschraum, einen Heizraum, eine große Garage und eine Veranda, wo Sie im Freien speisen können. Eine rekonstruierte Holztreppe, wie es in den alten piemontesischen Bauernhäusern verwendet wurde, führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer (mit der Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer zu erstellen), ein Arbeitsbereich und das Badezimmer befinden. Das Anwesen umfasst ein kleines mobiles Chalet, eine Fußbodenheizung mit Pelletskessel und etwa wie 1 Hektar Land, auf dem ein Pool gebaut werden kann.
Die Immobilie wurde vollständig in den Jahren 2012/2013 renoviert, wobei ein Großteil der Materialien (Steine, Balken usw.) aus dem alten Rustico auf dem Grundstück wiederverwendet wurde. Da es sich um eine recente Renovierung handelt, weist das Gebäude zudem die Eigenschaften von Neubauten auf (Dämmung, Fußbodenheizung usw.).
Fussbodenheizung mit Pellets Heizung, kommunales Wasserversorgung, Klärgrube, Gasflaschen für die Küche.
Das Casale eignet sich sowohl als Hauptwohnung, aufgrund der Nähe zu den benachbarten Orten, als auch als Ferienhaus, dank seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage.
Die Immobilie gehört einer oder mehreren natürlichen Personen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das Anwesen ist gut mit den umliegenden Ortschaften verbunden, genießt aber gleichzeitig eine hervorragende Privatsphäre. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Kurstadt Acqui Terme und nur eine Stunde von der ligurischen Küste entfernt. Der Flughafen Genua ist nur 70 km entfernt und in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Um das Grundstück zu erreichen, muss man etwa 600 Meter eine Schotterstraße fahren.
Lage Piemont | Alessandria | Melazzo
Umliegende Regionen Emilia-Romagna, Ligurien, Lombardei, Aostatal, Provence-Alpen-Französische Riviera (Frankreich), Rodano-Alpen (Frankreich), Kanton Tessin (Schweiz), Kanton Wallis (Schweiz)
Provinzen und Metropolen Alessandria, Asti, Biella, Cuneo, Novara, Torino, Verbano Cusio Ossola, Vercelli
Flughafen: 72 km
Städte/Orte/Dörfer: 10 km
Skigebiete: 129 km
Meer: 47 km
See: 153 km
Geschäfte: 10 km
Schule: 10 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 39 km
Banken: 10 km
Supermarkt: 10 km
Theater/Kino: 10 km
Bahnhof: 10 km
Krankenhaus: 10 km
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