Podere Castelena

Beschreibung

Casale Castelena - Wunderschönes Steinhaus gelegen in den prestigeträchtigen Hügeln der Langhe, UNESCO-Weltkulturerbe, und Teil der Berggemeinde "Langa Valle Bormida" in der Provinz Cuneo. Die Immobilie erstreckt sich über einen Höhenzug, der sich zwischen dem Bormidatal und dem Belbotal windet, nur 20 km von Alba, dem Hauptort der Langhe, entfernt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, von der aus man einen herrlichen Panoramablick genießen kann. Das Casale hat eine Fläche von etwa 250 m² und ist von 2 Hektar Land umgeben, auf dem sich zahlreiche Obstbäume befinden. Energieausweis Klasse E, I.P.E. 323,60 kWh/m².

Das Casale Castelena ist ein wunderschönes Steinhaus aus der Langhe, gelegen auf den prestigeträchtigen Hügeln der Langhe, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Das Haus hat eine Fläche von etwa 250 m², erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Weinkeller, ein überdachter Außenbereich, ein großes Abstellzimmer, in dem die Möglichkeit besteht, weitere Wohnräume zu schaffen, sowie ein Badezimmer für die erste Wohneinheit; eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum für die zweite Wohneinheit. Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein angrenzender Lagerraum/Garage für zwei Autos sowie eine überdachte Terrasse sind vorhanden. Das Grundstück umfasst zusätzlich 21.747 m² landwirtschaftliche Fläche, auf der zahlreiche Obstbäume wie Aprikosen-, Kiwi-, Kirsch- und Birnbäume stehen, sowie ein kleiner Weinberg mit 500 Dolcetto-Reben. Es gibt einen Außenparkplatz, einen Grill, eine Außendusche und eine Quelle.