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    AGRITURISMO VERNIANO

    Ref. 8275
    Sold
    Nationalität des Käufers NL
    Verkaufsjahr 2025
    Letzter angebotener Preis
    € 540.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Charmantes Bauernhaus in unfertigem Zustand, bestehend aus einem Haupthaus mit etwa 540 qm, einem Nebengebäude mit 228 qm, insgesamt 8 Zimmern, 10 Bädern und einem Grundstück von ca. 3,7 ha.

    Charmantes Bauernhaus in unfertigem Zustand, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 540 qm, einem Nebengebäude von 228 qm für insgesamt 8 Schlafzimmer, 10 Bäder und Land von ca. 3,7 ha. Nicht weit von dem schönen Ort Monte San Savino, Arezzo, befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, bestehend aus einem Haupthaus von 540 qm auf 2 Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, der auch als Rezeption genutzt werden kann, eine Küche mit professionellen Geräten, ein Badezimmer und zwei große Räume, die als Restaurant genutzt werden können. Über einen separaten Eingang im Erdgeschoss hat man Zugang zu 2 weiteren Räumen, in denen der jetzige Eigentümer einen Frühstücksraum einrichten wollte. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Eingangsbereich mit Kamin, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Bad. In der Nähe des Haupthauses steht das 228 qm große Nebengebäude, das sich wie folgt auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit Küchenzeile und Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im ersten Stock liegt die zweite Wohnung, die aus einer Kochnische mit Essbereich und einem Schlafzimmer mit Bad besteht. Innerhalb des Anwesens gibt es außerdem ein Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, mit einer Fläche von 70 Quadratmetern und ein Nebengebäude, das sowohl als Schuppen als auch als Technikraum genutzt wird, mit einer Fläche von 23 Quadratmetern. Der Bauernhof verfügt über 3,7 ha Land, auf dem auch ein Swimmingpool gebaut werden kann.

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    Details

    861 m2

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 3,7 ha
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2022
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 540 m2
    Technikräume 23 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 298 m2
    Total Fläche 861 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mq
    weide
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mq
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mq
    acker mit baumbestand gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mq
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.587 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.587 mq
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.587 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 1.764 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 1.764 mq
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.587 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 1.764 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.076 mq
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.076 mq
    Terreno di tipo pascolo con una superficie di 22.300 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 4.920 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.587 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 1.764 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.076 mqTerreno di tipo seminativo nudo ordinario con una superficie di 430 mq
    acker leer und gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo nudo ordinario con una superficie di 430 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie befindet sich in einem unfertigen Zustand; im Zuge der Arbeiten wurden Dächer, Fenster und Fußböden erneuert, und die Sanitär-, Wasser- und Heizungsanlagen sind bereits installiert.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist mit einer Elektroheizung ausgestattet, die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und die öffentliche Wasserleitung.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie eignet sich perfekt als Boutique-Hotel, aber auch als Feriendomizil. Sie bietet auch die Voraussetzungen für eine private Nutzung, etwa durch eine interne Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock des Haupthauses verbindet.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Bauernhaus ist etwa 5 km (5 Minuten) vom nächsten Ort entfernt, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden können. Arezzo 25 km (25 Minuten), Cortona 30 km (40 Minuten), Lucignano 15 km (15 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia 85 km (eine Stunde). Flughafen Florenz 100 km (eine Stunde), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 20 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (2 Stunden).

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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