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    CASALE PINARELLO

    Ref. 7785
    Sold
    Nationalität des Käufers US
    Verkaufsjahr 2023
    Letzter angebotener Preis
    € 530.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    In der Nähe des Ortes Marciano della Chiana, befindet sich dieses schöne Backsteinhaus mit 222 m² Fläche, aufgeteilt in 2 Wohnungen, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und ca. 4 ha Land mit einem 5x10 Meter großen Swimmingpool.

    Über eine gut ausgebaute Straße gelangt man zu einem schönen Backsteinhaus von ca. 222 m² Fläche, das sich auf 3 Etagen verteilt, wovon 2 Etagen zwei unabhängige Wohnungen beherbergen. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum und zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m². Im Erdgeschoss liegt die erste Wohnung (ca. 96 m²), die aus einem großen offenen Raum besteht, der einen Essbereich, einen Wohnbereich und eine Küche beherbergt; in dieser Einheit befinden sich auch 3 Schlafzimmer und ein gemeinsames Bad. Im ersten Stock, den man über eine Außentreppe erreicht, befindet sich die zweite Wohnung (ca. 71 qm), bestehend aus einem großen und hellen offenen Raum mit Küche, Essbereich, Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse; in dieser Wohnung gibt es auch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist von einem ca. 4 Hektar großen Garten umgeben, von dem 1.550 qm als Garten mit einem 5x10 m großen Swimmingpool, Zierpflanzen und einem ca. 93 qm großen Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, genutzt werden.

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    Details

    326 m252

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 3,9 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 2
    Küche 2
    Salons 2
    Baujahr 1900
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 167 m2
    Nebenräume (mit dem Hauptgebäude verbunden) 55 m2
    Terrassen und Loggien 11 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 93 m2
    Total Fläche 326 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Schwimmbad
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 33.630 mq
    bewässerter acker
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 33.630 mq
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 33.630 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 2.550 mq
    acker mit baumbestand gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 2.550 mq
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 33.630 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 2.550 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.550 mq
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.550 mq
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 33.630 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 2.550 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 1.550 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 1.590 mq
    olivenhain gemischt
    Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 1.590 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Bauernhaus wurde 1995 komplett renoviert, wobei wertvolle Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, wie Holzbalken und Terrakottaböden.

    Eigenschaften

    Das Anwesen verfügt über eine LPG-Heizung, während die Wasserversorgung durch zwei Brunnen und einen kleinen privaten Teich gewährleistet ist.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz, da sie in der Nähe des Ortes mit allen Dienstleistungen liegt, oder als Vermietungsobjekt, da sich die Raumaufteilung gut für diesen Zweck eignet.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Bauernhaus ist etwa 900 m vom nächsten Ort entfernt, wo Sie Bars, Geschäfte, Restaurants, Banken, etc. finden können. Lucignano 5 km (10 Minuten), Monte San Savino 5 km (10 Minuten), Arezzo 25 km (25 Minuten), Cortona 25 km (25 Minuten), Montepulciano 35 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde). Flughafen Florenz 95 km (1 Stunde 15 Minuten), Flughafen Pisa 160 km (1 Stunde 50 Minuten), Flughafen Rom 210 km (2 Stunden 20 Minuten).

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Information
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