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    COL DI SOLE

    Ref. 8209
    in verhandlung
    Kaufangebot angenommen
    preis aktualisiert auf 17/10/2024
    € 590.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit 164 Quadratmetern Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 6 x 12 m großen Swimmingpool und einem Park von 6.990 Quadratmetern.

    Charmantes 164 qm großes Bauernhaus aus Stein in Cortona, Arezzo, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 6x12 m großen Swimmingpool und einem 6.990 qm großen Park. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 164 qm, das auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt ist: Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Travertinküche, ein großes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock, der über eine Innen- und Außentreppe zu erreichen ist, gibt es 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Pellet-Ofen. Im Außenbereich des Anwesens befinden sich ein ca. 19 m² großes Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, ein großer Grillplatz, ein wunderschöner 6 x 12 m großer Swimmingpool, schöne Sitzgelegenheiten und gemütliche Ecken, in die man sich zurückziehen kann, um ein Buch zu lesen oder sich im Schatten eines Baumes zu unterhalten. Das Grundstück ist ca. 6.990 m² groß, mit automatischer Bewässerung, einigen Olivenbäumen, bunten Blumenbeeten und Zierpflanzen, die das Ambiente dieses schönen Bauernhauses perfekt ergänzen.

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    Details

    183 m232

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,7 ha
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 2
    Baujahr 1800
    Jahr der letzten Renovierung 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 164 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 19 m2
    Total Fläche 183 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.170 mq
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.170 mq
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.170 mq6X12
    Schwimmbad
    6X12
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 3.170 mq6X12Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 3.820 mq
    acker mit baumbestand gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 3.820 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Bauernhaus wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, wie Holzbalken, Travertin und Naturstein.

    Eigenschaften

    Das Anwesen wird mit Flüssiggas beheizt, unterstützt von einem Pelletofen und einem Holzkamin. Die Wasserversorgung des Bauernhauses erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen privaten Brunnen.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den Versorgungseinrichtungen befindet, aber auch als Mietobjekt.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Bauernhaus ist über eine gut ausgebaute Schotterstraße von ca. 1 km zu erreichen. Der nächstgelegene Ort mit allen Dienstleistungen ist nur 2 km (2 Minuten) entfernt. Cortona 5 km (10 Minuten), Montepulciano 20 km (25 Minuten), Arezzo 45 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (50 Minuten). Flughafen Florenz 110 km (1 Stunde 10 Minuten), Flughafen Rom 220 km (2 Stunden 10 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden).

    Lage Toskana | Arezzo | Cortona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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