IL LOGGIO

Toskana | Arezzo | Cortona

Beschreibung

In Cortona steht dieses herrliche Backstein-Bauernhaus von ca. 150 qm und eine Ruine von ca. 330 qm, in einer beherrschenden Panoramalage, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1,5 ha Land und einem 6x12 m großen Swimmingpool.

Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang von außen, eine Küche mit Essbereich und Zugang zum Außenportikus, wo Sie köstliche Mittag- und Abendessen "al fresco" genießen können, mit Blick auf die schönen toskanischen Hügel, die das Anwesen in 360° umgeben, 2 Schlafzimmer mit Zugang von außen, ein großes Bad mit Dusche und eine Waschküche. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Pool, ein Abstellraum und ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich eine 330 qm große Ruine und ein 6x12 m großer Swimmingpool mit Panoramablick. Das Anwesen ist von einem 6.150 qm großen Garten und 9.325 qm Ackerland umgeben, mit einem kleinen Olivenhain und einem Weinberg.

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Details

505 m232

Immobiliendetails

Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
Grundstück 1,5 ha
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Küche 1
Salons 1
Baujahr 1800
Energieklassifizierung

Flächendaten

Hauptgebäude Fläche 150 m2
Veranden und Terrassen 25 m2
Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 330 m2
Total Fläche 505 m2

Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

Schwimmbad

6x12

acker mit baumbestand gewöhnlich

Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 9.325 mq

park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude

Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 6.105 mq

Weitere Informationen

Zustand

Das 150 Quadratmeter große Bauernhaus wurde Anfang der 2000er Jahre unter Verwendung hochwertiger, typisch toskanischer Materialien renoviert, während die 330 Quadratmeter große Ruine komplett restaurierungsbedürftig ist.

Eigenschaften

Das Bauernhaus verfügt über eine LPG-Heizung, während die Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen sichergestellt wird.

Nutzung und mögliche Nutzung

Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Nutzung als privater Wohnsitz oder als Ferienhaus, das in die Vermietung einbezogen werden kann.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

Haftung

Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

Lage

Das Anwesen ist etwa 10 km (10 Minuten) vom Ort entfernt, der alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte hat. Cortona 15 km (20 Minuten), Castiglion Fiorentino 25 km (25 Minuten), Arezzo 55 km (45 Minuten), Montepulciano 20 km (25 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (45 Minuten). Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 130 km (1 Stunde 20 Minuten).

Lage Toskana | Arezzo | Cortona

Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena