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    La tranquilla valle

    Ref. 6734
    Sold
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 490.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Auf den sanften Hügeln von Valdarno, mitten in der Natur, steht dieses schöne Bauernhaus mit 3 Etagen und einer Fläche von ca. 370 qm. Rund um das Anwesen erstreckt sich ein Grundstück von etwa 10,50 Hektar.

    In den Hügeln, die den Blick auf das Arnotal freigeben, befindet sich dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 370 m² und einem Grundstück von ca. 10,5 ha. Das Bauernhaus besteht aus drei Etagen: die erste oder Halbkellerebene umfasst vier Räume, die als Lagerräume und/oder Keller genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich auch die Heizungsanlage. Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr geräumigen, offenen Raum, der in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küchenzeile mit zwei schönen Kaminen, sowie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer unterteilt ist. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, eine große Diele, ein Badezimmer und einen großen Speicher. Zum Anwesen gehören ca. 10,5 ha überwiegend landwirtschaftlich genutztes Land.

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    Details

    441 m252

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 10,4 ha
    Schlafzimmer 5
    Badezimmer 2
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 1990
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 269 m2
    Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 161 m2
    Technikräume 11 m2
    Total Fläche 441 m2

    Lifestyle

    Hügel

    Ausstattung außen

    Blick in den Garten
    Panorama
    Freie Sicht

    Ausstattung innen

    Terracotta Böden
    Mehrere Eingänge
    Badezimmer mit Dusche

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 7.650 mq
    olivenhain gemischt
    Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 7.650 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 7.650 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.490 mq
    nutzwald und mischwald
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.490 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 7.650 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.490 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 23.860 mq
    acker mit baumbestand gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 23.860 mq
    Terreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 34.160 mqTerreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 7.650 mqTerreno di tipo bosco ceduo e misto con una superficie di 4.490 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 23.860 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 34.090 mq
    weinberg
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 34.090 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Gebäude ist modernisierungsbedürftig, aber sofort bewohnbar. Die Fußböden im Innenbereich sind aus Terrakotta, die Fenster- und Türrahmen aus Holz, die Außenwände sind wie bei vielen Häusern in dieser Gegend verputzt.

    Eigenschaften

    Die Versorgungseinrichtungen sind ordnungsgemäß angeschlossen. Die Kanalisation wurde im Jahr 2023 erneuert und es gibt zwei Brunnen.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Anwesen eignet sich als Landhaus, kann aber auch für die kurzfristige Vermietung genutzt werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Borro, 20 Minuten von Arezzo, 30 Minuten von Florenz mit seinem internationalen Flughafen und 10 Minuten von der Autobahn A1 Mailand-Neapel.

    Entfernungen

    Flughafen: 80 km
    Städte/Orte/Dörfer: 5 km
    Skigebiete: 80 km
    Meer: 120 km
    See: 60 km
    Geschäfte: 5 km
    Schule: 5 km
    Ausfahrten/Schnellstraßen: 30 km
    Banken: 5 km
    Supermarkt: 5 km
    Bahnhof: 30 km
    Krankenhaus: 30 km

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Information
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    Impressum

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