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    PODERE MELIA

    Ref. 8591
    in verhandlung
    Kaufangebot angenommen
    preis aktualisiert auf 08/11/2024
    € 1.190.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    Wunderschönes Bauernhaus mit restauriertem Nebengebäude und Swimmingpool, eingebettet in die Landschaft von Cortona, in der Toskana, aber in der Nähe aller Dienstleistungen, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern.

    Schönes Bauernhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool inmitten der Landschaft von Cortona, mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Bädern. Dieses charakteristische toskanische Bauernhaus mit einer Fläche von 340 m² befindet sich auf dem Lande in der Gemeinde Cortona, in der Nähe aller Dienstleistungen und in einer privaten, aber nicht abgeschiedenen Lage. Das Anwesen besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen und einem Nebengebäude. Im Erdgeschoss des Haupthauses gibt es einen Eingangsbereich, der Zugang zu einem großen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Steinkamin bietet. Von der Küche aus gelangt man auf eine große Veranda von 43 m², die sich perfekt für sommerliche Mittagessen und Abendessen mit Freunden eignet. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem ein Gästebad, ein Schlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, während sich im Untergeschoss eine Waschküche und ein als Arbeitszimmer genutzter Raum befinden. Der zweite Außenbereich befindet sich auf der anderen Seite des Hauses, wo sich ein Holzofen befindet. Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befindet sich ein weiterer großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu den anderen fünf Zimmern des Bauernhauses, von denen zwei über ein eigenes Bad und zwei über ein Gemeinschaftsbad verfügen. Das 86 Quadratmeter große Nebengebäude besteht aus vier Räumen, die derzeit als Lager genutzt werden, einem Technikraum und zwei Toiletten. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 5440 m² großen, gepflegten Garten und einem 60 m² großen Grundstück umgeben, das der jetzige Eigentümer erworben hat. Außerdem gibt es einen schönen, 2007 renovierten 6x10 m großen Swimmingpool.

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    Details

    501 m265

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,6 ha
    Schlafzimmer 6
    Badezimmer 5
    Küche 2
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 2007
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 340 m2
    Terrassen und Loggien 12 m2
    Veranden und Terrassen 43 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 106 m2
    Total Fläche 501 m2

    Lifestyle

    Einfach
    Nahe bei Dienstleistungen

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 5.000 mq
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 5.000 mq
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 5.000 mqImpianto Fotovoltaico da 10 KW
    Photovoltaikanlage
    Impianto Fotovoltaico da 10 KW
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 5.000 mqImpianto Fotovoltaico da 10 KWPiscina di dimesioni 6x10 mt.
    Schwimmbad
    Piscina di dimesioni 6x10 mt.
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 5.000 mqImpianto Fotovoltaico da 10 KWPiscina di dimesioni 6x10 mt. Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 60 mq
    bewässerter acker
    Terreno di tipo seminativo irriguo con una superficie di 60 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Ausstattung ist typisch für ein toskanisches Bauernhaus: außen Ziegel, Holz und Rundbögen, innen Terrakottaböden und alte Balken.

    Eigenschaften

    Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über die Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung über die Wasserleitung und einen Brunnen auf dem Grundstück. Außerdem gibt es eine 10-kW-Photovoltaikanlage auf dem Carport. Der gesamte Garten ist eingezäunt und das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, um der Stadt zu entfliehen und den Sommer mit Freunden und Familie auf dem Land zu verbringen, kann aber auch vermietet werden.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Diese Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Podere Melia liegt in der Gemeinde Cortona, an der Grenze zur Valdichiana Senese. Bettolle ist eine 10-minütige Autofahrt entfernt und bietet alle Dienstleistungen. Weitere Städte in der Nähe sind Foiano della Chiana und Torrita di Siena in 13 km Entfernung, Cortona in 18 km und Montepulciano in 20 km. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (ca. 50 Minuten Fahrt) und Florenz (1 Stunde und 40 Minuten).

    Lage Toskana | Arezzo | Cortona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

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