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    Podere Montanare

    Ref. 8276
    Sold
    Verkaufsjahr 2024
    Letzter angebotener Preis
    € 580.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Podere Montanare liegt in der üppigen Landschaft nahe der Stadt Cortona an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien. Die Innenräume sind angenehm und gemütlich, und im Garten befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool.

    Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 155 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe, aber auch über die Außenloggia, gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Doppelschlafzimmern mit eigenem Bad besteht. Im Garten, der ca. 4.500 m² groß ist, befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool von 10 x 5 m.

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    Details

    161 m223

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,5 ha
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 1
    Baujahr 1800
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 155 m2
    Terrassen und Loggien 6 m2
    Total Fläche 161 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina con bordo a sfioro di dimensioni 5 x 10 mt
    Schwimmbad
    Piscina con bordo a sfioro di dimensioni 5 x 10 mt
    Piscina con bordo a sfioro di dimensioni 5 x 10 mtTerreno di tipo parco giardino
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco giardino

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; es wurde im 19. Jahrhundert erbaut und fachmännisch restauriert, wobei sein alter Charakter erhalten wurde. Außen sind die Fassaden aus Stein und Ziegeln, innen gibt es Holzböden mit sichtbaren Fliesen, Holzfensterrahmen und Terrakottaböden.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist voll nutzbar, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit einem Flüssiggas-Heizkessel betrieben wird.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Podere Montanare kann als repräsentative Privatresidenz genutzt werden, aber auch als Unterkunft, die zur Vermietung angeboten wird.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Toskana, nur 15 Autominuten von der Stadt Cortona entfernt. Die Straße, die zum Grundstück führt, ist asphaltiert.

    Lage Toskana | Arezzo | Cortona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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