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    VILLA MECENATE

    Ref. 7707
    € 3.500.000
    Entdecken Sie die Aktualisierung der Preisvorstellung

    Beschreibung

    Wunderschöne alte Villa mit einer Fläche von 1074 Quadratmetern, die als schönes Gästehaus genutzt wird, mit Park und Swimmingpool und insgesamt 15 Zimmern und 18 Bädern auf 5,8 Hektar Land.

    In unmittelbarer Nähe von Cortona in der Toskana steht diese alte Villa mit Park und Swimmingpool. Das Anwesen, das vollständig restauriert wurde, wird derzeit als Gästehaus genutzt und umfasst 15 Zimmer, 18 Badezimmer und 5,8 ha Land. Die Anlage hat eine Gesamtfläche von 1074 qm, aufgeteilt in 3 Gebäude und 1 Untergeschoss. Der Hauptteil besteht aus einer prächtigen Villa auf 3 Ebenen mit einer Fläche von ca. 761 m²; im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, das Restaurant/Frühstücksraum, die Küche, die Toiletten für diese Etage und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die erste und zweite Etage werden vollständig für Schlafräume genutzt und umfassen weitere 10 Schlafzimmer mit eigenem Bad. In unmittelbarer Nähe der Villa befindet sich ein kleines Nebengebäude, das als Büro dient und 35 Quadratmeter groß ist, sowie ein Steingebäude, das in zwei weitere Schlafzimmer mit Bad unterteilt ist und 96 Quadratmeter groß ist. Außerdem gibt es ein Untergeschoß mit einer Fläche von 182 Quadratmetern, in dem sich die technischen Räume, verschiedene Lagerräume und Garagen befinden. In leicht erhöhter Lage über dem Haus befindet sich der Poolbereich mit einem 20 x 10 m großen Becken, einer Sonnenterrasse aus Terrakotta und mit Panoramablick auf Cortona. Zum Anwesen gehören 5,8 Hektar Land, zu dem auch der schöne Park mit hundertjährigen Eichen, ein kleiner Weinberg, ein Olivenhain und Ackerland gehören.

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    Details

    1.075 m21518

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 5,8 ha
    Schlafzimmer 15
    Badezimmer 18
    Baujahr 1600
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 761 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 314 m2
    Total Fläche 1075 m2

    Lifestyle

    Nahe bei Dienstleistungen

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    10x20
    Schwimmbad
    10x20
    10x20Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mq
    olivenhain gemischt
    Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mq
    10x20Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 1.545 mq
    weinberg
    Terreno di tipo vigneto con una superficie di 1.545 mq
    10x20Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 1.545 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 2.505 mq
    park,rustikale sedimente, garten, hausgarten und nebengebäude
    Terreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 2.505 mq
    10x20Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 1.545 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 2.505 mqTerreno di tipo seminativo nudo ordinario con una superficie di 14.000 mq
    acker leer und gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo nudo ordinario con una superficie di 14.000 mq
    10x20Terreno di tipo uliveto promiscuo con una superficie di 2.640 mqTerreno di tipo vigneto con una superficie di 1.545 mqTerreno di tipo parco,sedimi rustici,giardini, orti familiari e resedi con una superficie di 2.505 mqTerreno di tipo seminativo nudo ordinario con una superficie di 14.000 mqTerreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 37.730 mq
    acker mit baumbestand gewöhnlich
    Terreno di tipo seminativo arborato ordinario con una superficie di 37.730 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Villa Mecenate ist eine alte Villa aus dem 16. Jahrhundert, die vor kurzem von den jetzigen Besitzern restauriert und zu einem Luxushotel mit allem modernen Komfort umgebaut wurde. Von außen ist die Villa Mecenate mit ihren Backsteinbögen und Pietra-Serena-Türen im Originalzustand erhalten. Im Inneren wurden die typischen Merkmale einer vergangenen Epoche beibehalten: verputzte Wände, von Holzgewölben gestützte Ziegeldecken, Terrakottaböden, die alle mit Originalmaterialien restauriert wurden.

    Eigenschaften

    Die Villa ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mittels eines autonomen Erdgassystems betrieben wird. Darüber hinaus gibt es eine Klimaanlage.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Die Villa eignet sich hervorragend für die Vermietung, da sie bereits wie ein Luxushotel mit Rezeption und allen Annehmlichkeiten eingerichtet ist. Die Nähe zu allen berühmten touristischen Zielen macht diese Immobilie perfekt für diejenigen, die sowohl Komfort als auch das Landleben lieben.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen ist nur 3,5 km vom historischen Zentrum von Cortona entfernt, in einem Umkreis von 30 Minuten können Sie Städte wie Arezzo, Montepulciano und den Lago Trasimeno erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (50 km, 45 min), Florenz (100 km, 1 h 15 min), Pisa und Rom (180 km, 2 h).

    Lage Toskana | Arezzo | Cortona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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    Impressum

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    • United States+1
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    • Northern Mariana Islands+1
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