Villa Settecentesca La Colomba
Toskana | Arezzo | Sansepolcro
In der Gemeinde Sansepolcro in der Toskana steht diese eindrucksvolle herrschaftliche Villa aus dem 18. Jahrhundert mit symmetrischem Grundriss, zentraler Loggia und Bogenöffnungen. Die Verkleidungen der Öffnungen im Außenbereich mit Panoramablick sind wunderschön, und die Eingangstür aus Pietra Serena und der kleine Balkon darüber sind besonders sehenswert. Der zum Anwesen gehörende Park ist etwa 6000 Quadratmeter groß.
Die Villa ist in sehr gutem Zustand, ca. 450 qm groß und erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer, einen Raum, in dem es einen Spielbereich mit einem Billardtisch gibt, einen Raum, der den Musikbereich beherbergt, wo auch ein Klavier steht, und einen Flur, der je nach Bedarf weitere unterschiedliche Zwecke ermöglichen wird. Im ersten Stock, den man über eine interne Steintreppe erreicht, befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und einem Zugang zu einem kleinen Balkon, die Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer und einen Dachboden. Auf der dritten Etage befindet sich das Türmchen, das als mögliches Panoramastudio genutzt werden kann. Im Untergeschoss gibt es einen Raum für die Nutzung als Keller. Außerdem existiert noch ein Raum im Außenbereich.
Die Konstruktion und das Dach befinden sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und müssen nicht renoviert werden. Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren saniert. Die Böden sind aus polierter Terrakotta.
Die Heizungsanlage wurde in den Jahren 95/96 mit 2 Heizkesseln und gusseisernen Heizkörpern errichtet, für das Erdgeschoss gibt es Konvektoren.
Das schöne Anwesen eignet sich hervorragend als luxuriöses Privathaus, in dem Sie Ihren Urlaub in einer einzigartigen Umgebung verbringen können. Das Anwesen eignet sich jedoch auch für repräsentative Zwecke oder sogar als Hauptwohnsitz, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, dank seiner wirklich komfortablen Räume und der relativen Nähe zum Ort Sansepolcro. Eine sehr attraktive Alternative wäre es, die Immobilie in den Kreislauf der Vermietung von Luxusimmobilien einzubinden und so eine optimale Rentabilität zu erzielen.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Etwa 1 km von allen wichtigen Dienstleistungen und dem Zentrum von Sansepolcro (Ar), etwa 18 Minuten von Città di Castello (PG) und etwa 40 Minuten von Arezzo (AR) entfernt.
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