CASALE SILLENE
Toskana | Siena | Chianciano Terme
Das elegante Bauernhaus aus Backstein mit einer Fläche von 701 Quadratmetern befindet sich in Chianciano Terme, inmitten der wunderschönen Landschaft der Toskana. Es ist von einem großen Park von über 4000 qm umgeben und verbindet den rustikalen Charme der traditionellen Architektur mit großzügigen und gemütlichen Räumen, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung und umgeben von der Natur leben möchten.
In Chianciano Terme, einer Stadt, die für ihre Thermalbäder und ihre unmittelbare Nähe zum Val d'Orcia bekannt ist, befindet sich dieses schöne Bauernhaus mit 700 Quadratmetern auf drei Ebenen, das derzeit in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt ist. Jede Einheit verfügt über sehr ähnliche Eigenschaften und bietet im Erdgeschoss (insgesamt 222 Quadratmeter) einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich, eine Küche, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock (insgesamt 158 Quadratmeter) liegen die Schlafräume, die in beiden Wohnungen aus 3 Doppelschlafzimmern, 2 Bädern und einem Abstellraum bestehen. Im Kellergeschoss verfügt jede der Wohnungen über eine große Garage mit Rampe, einen Technikraum und verschiedene Abstellräume. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen herrlichen Park von 4.530 Quadratmetern, der mit Obstbäumen und imposanten hohen Bäumen bepflanzt ist und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu bauen. Zwei Holzöfen, die in der warmen Jahreszeit zu gemütlichen Mittag- und Abendessen im Freien einladen, runden diesen herrlichen Ort ab.
Das 1986 erbaute Haus wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die zahlreichen Fenstertüren im Gebäude sorgen dafür, dass die Räume sehr hell sind.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und es gibt auch zwei Kamine. Die Wasserversorgung wird durch eine Quelle und zwei Zisternen zusätzlich zu der Wasserleitung gewährleistet. Außerdem gibt es einen artesischen Brunnen und eine automatische Bewässerungsanlage im Garten. Das Bauernhaus ist mit einem elektrischen Tor und einer Alarmanlage ausgestattet. In zwei der Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Die Immobilie kann problemlos in eine einzige Wohneinheit umgewandelt werden, die viel Platz bietet. Alternativ ist es möglich, die Unterteilung in zwei separate Einheiten beizubehalten, eine ideale Option, um Freunde und Familie in absoluter Privatsphäre zu beherbergen oder die Immobilie als Investition zu nutzen, indem sie an Touristen vermietet wird.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Die Immobilie befindet sich in Chianciano Terme, einem bekannten Kurort im Zentrum der Toskana. Die Lage ist besonders günstig, da alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants, eine Apotheke und die berühmten Theia-Thermalbecken leicht zu Fuß erreichbar sind. Chianciano ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung anderer wunderschöner Ziele in der Toskana, wie Montepulciano (15 Minuten, 9 km), das Val d'Orcia mit Pienza (25 Minuten, 19 km), Monticchiello (17 Minuten, 9 km) und Bagno Vignoni (25 Minuten, 21 km). Die Autobahnausfahrt ist nur 15 Minuten entfernt (11 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 h 20 min, 86 km), Florenz (1 h 37 min, 143 km), Rom (2 h, 180 km).
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