C'era una volta
Toskana | Siena | Montepulciano
Die Panoramalage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft mit ihren sanften Hügeln und üppigen Weinbergen. Der Kauf beinhaltet ein Grundstück von 1,5 ha (15.000 qm), das hauptsächlich aus einem Park mit einem Swimmingpool von 6x12 m besteht.
Die Panoramalage bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft mit ihren sanften Hügeln und üppigen Weinbergen. Das Hauptgebäude besteht aus einem alten Bauernhaus (480 qm) aus Stein, das sich durch eine dynamische und unregelmäßige Form auszeichnet. Es ist aktuell in 2 Wohnungen aufgeteilt, kann aber leicht zu einem kompletten Haus umgebaut werden. Die 2010 abgeschlossenen Restaurierungsarbeiten respektieren die Tradition der Toskana und verwendeten die hochwertigsten Materialien wie handgefertigte Cotto-Fliesen und Travertin. Der Kauf beinhaltet ein Grundstück von 1,5 ha (15.000 qm), das hauptsächlich aus einem Park mit einem Swimmingpool von 6x12 m besteht.
Das Bauernhaus wurde 2010 komplett restauriert. Nach außen hin ist es mit freiliegenden Steinfassaden und Holzeinbauten versehen. Im Inneren wurden die hochwertigsten Materialien verwendet, die die Tradition der Toskana respektieren, wie z.B. Cotto für den Bodenbelag, Holzbalken und Cottofliesen für die Decke.
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Leistungen.
Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz genutzt werden, wenn man die günstige Lage unweit der Stadt bedenkt, oder als Zweitwohnsitz, um einen Ausgangspunkt für den Besuch von ganz Mittelitalien zu haben, mit dem Ausgangspunkt von der schönen Toskana.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und der Verkauf unterliegt einer Grundsteuer von 9% auf den eingetragenen Wert beim Kauf als Zweitwohnsitz oder 2% beim Kauf als Hauptwohnsitz. Das Grundstück unterliegt einer Steuer von 15% vom eingetragenen Wert.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das Anwesen ist nur 5 km (10 min) von Montepulciano entfernt und in 19 km (20 min) erreichen Sie Pienza und Monticchiello. Die Mautstraße und die Autobahn sind nur 10 km (15 min) vom Haus entfernt und stellen somit eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Städten und damit zu den folgenden Flughäfen dar: Arezzo und Siena (50 km, 1h), Perugia (70 km, 1h 15 min), Florenz (100 km, 1 h 30 min) und Rom (190 km, 2 h 15 min).
Flughafen: 120 km
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
See: 25 km
Geschäfte: 5 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 15 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 5 km
Theater/Kino: 5 km
Bahnhof: 5 km
Krankenhaus: 5 km
Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen
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