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    IL CALICE DI FUOCO

    Ref. 8554
    in verhandlung
    Kaufangebot angenommen
    € 3.200.000

    Beschreibung

    In Val d'Orcia, in einer zauberhaften Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die berühmten Hügel der Toskana steht dieses wunderschöne Anwesen, bestehend aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, Swimmingpool und etwa 7 Hektar Land zum Verkauf.

    Diese wunderschöne Siedlung inmitten der berühmten Landschaften des Val d'Orcia besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden, die durch einen Hof verbunden sind. Das Haupthaus, das außen von Weinreben geschmückt wird, erstreckt sich über drei Ebenen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Kamin und seitlichen Sitzgelegenheiten, ein typisches Element der ländlichen Tradition. Es folgen die Küche, ein großes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Bad. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, gibt es neben einem großen Wohnbereich mit Kamin den Schlafbereich mit 4 großen, hellen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das zweite Obergeschoss beherbergt das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist und daher je nach Geschmack und Bedarf individuell gestaltet werden kann. Außerdem gibt es zwei Nebengebäude: Das erste, 167 Quadratmeter groß, hat eine schöne Veranda mit Holzofen und besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Das zweite, 135 Quadratmeter große Gebäude ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit Küche, Schlafzimmer und Bad. Außerhalb des Anwesens befindet sich ein schöner, über 7 Hektar großer Park mit einem Olivenhain mit ca. 950 Bäumen, die Bio-Öl produzieren, Obstbäumen, Heilpflanzen und einem Garten mit einem 15 x 5 m großen Swimmingpool.

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    Details

    852 m288

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 7,8 ha
    Schlafzimmer 8
    Badezimmer 8
    Küche 4
    Salons 4
    Baujahr 1600
    Jahr der letzten Renovierung 1990
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung F

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 454 m2
    Mansardendach 96 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 302 m2
    Total Fläche 852 m2

    Lifestyle

    Hügel

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Piscina di 15x 5 mt.
    Schwimmbad
    Piscina di 15x 5 mt.
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mq
    mischwald
    Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mq
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214
    weide mit baumbestand
    Terreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mq
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 23.894 mq
    olivenhain
    Terreno di tipo uliveto con una superficie di 23.894 mq
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 23.894 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 2.048 mq
    weide gebüsch
    Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 2.048 mq
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 23.894 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 2.048 mqTerreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 7.341 mq
    parks und gärten strukturiert
    Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 7.341 mq
    Piscina di 15x 5 mt. Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 1.123 mqTerreno di tipo pascolo arborato con una superficie di 6214Terreno di tipo seminativo con una superficie di 36.328 mqTerreno di tipo uliveto con una superficie di 23.894 mqTerreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 2.048 mqTerreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 7.341 mqTerreno di tipo orto irriguo con una superficie di 624 mq
    bewässerter garten
    Terreno di tipo orto irriguo con una superficie di 624 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Das Bauernhaus stammt aus dem Jahr 1600 und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das Äußere zeichnet sich durch eine schöne Bogenfassade aus, während das Innere mit edlen Oberflächen und traditionellen toskanischen Elementen wie Terrakottaböden, sichtbaren Balken und Steinbögen ausgestattet ist.

    Eigenschaften

    Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt eine Klimaanlage im ersten Stock des Haupthauses und in den Wohnungen.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Diese elegante Immobilie eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, um schöne Ferien in einer herrlichen Landschaft zu verbringen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich mitten im Val'Orcia, in unmittelbarer Nähe des mittelalterlichen Ortes Monticchiello. Die Lage ist sehr ruhig und die Aussicht ist atemberaubend. Die wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Bars, Restaurants) sind nur 5 Minuten (2 km) entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie einige der schönsten Orte der Toskana, wie Pienza (18 Minuten, 11 km), Montepulciano (20 Minuten, 13 km), Bagno Vignoni (20 Minuten, 14 km), Montalcino (35 Minuten, 30 km). Siena ist etwa 1 Stunde (60 km) entfernt, Arezzo 1 Stunde und 10 Minuten (65 km). Die wichtigsten Flughäfen sind Perugia (1 Stunde 24 Minuten, 87 km), Florenz (1 Stunde 50 Minuten, 135 km), Rom (2 Stunden 15 Minuten, 192 km).

    Lage Toskana | Siena | Pienza

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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    Impressum

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    • Vietnam+84
    • Wallis & Futuna+681
    • Western Sahara+212
    • Yemen+967
    • Zambia+260
    • Zimbabwe+263
    • Åland Islands+358