il Piccolo Cuore
Toskana | Siena | Cetona
Il Piccolo Cuore ist ein romantisches Landhaus mit Pool, das insgesamt 106 m² umfasst, perfekt renoviert mit stilistischen Lösungen und hochwertigen Ausstattungen. Das Anwesen befindet sich an einem wunderschönen, panoramischen Standort mit offenem und dominantem Blick auf die Toskana. Zur Immobilie gehört ein schöner privater Pool und ein eingezäunter Park von 2.580 m², sowie zusätzlich 7,2 ha landwirtschaftlicher Flächen, die überwiegend bewaldet sind.
Das Piccolo Cuore ist ein kleines und romantisches Landhaus mit insgesamt 106 m² und besteht aus: EG. Hauptzugang mit offener Küche, Wohnzimmer mit Ofen/Kamin, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Zugang zur panoramischen überdachten Terrasse; 1. OG. Großes Schlafzimmer mit Bad und Außenloggia auf gleicher Ebene. Außen gibt es einen halbunterirdischen Raum als Technikraum. Der perfekt gepflegte englische Garten reich an aromatischen und blühenden Pflanzen ist gänzlich eingezäunt, beleuchtet und bewässert, mit einer Fläche von 2.580 m² und einem privaten Panoramapool von 9 x 3,5 m. Die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen umfassen insgesamt 7,2 ha, überwiegend bewaldet/bepflanzt, mit 80 Olivenbäumen, Obstbäumen wie einem Apfelbaum, einem Pfirsichbaum, einem Aprikosenbaum, einem schönen Feigenbaum und einem Granatapfelbaum.
Die Immobilie wurde 2009/2010 komplett renoviert, mit hochwertigen stilistischen und planerischen Entscheidungen. Die Fassaden sind aus Sichtmauerwerk, das Dach ist perfekt isoliert und mit römischen Dachziegeln gedeckt. Innen finden wir Estrichboden, Decken mit Holzträgern und sichtbaren Terrakottakacheln sowie Holzfenster. Die architektonischen und stilistischen Lösungen im Innenbereich, die unter der Aufsicht eines bekannten britischen Designers realisiert wurden, haben der Immobilie eine große Persönlichkeit verliehen.
Die Immobilie ist mit allen Versorgungsleitungen ausgestattet, einschließlich elektrischer Anschlüsse, einer Wasserversorgung, die durch einen privaten Brunnen sichergestellt ist, Fußbodenheizung mit LPG sowie einem wunderschönen Holzofen im Wohnzimmer, Satelliten-ADSL und einer Alarmanlage.
Die geringe Größe der Immobilie macht dieses besondere Objekt zu einer interessanten Investition für die Nutzung als Zweitwohnsitz, ideal für Singles oder Paare, mit der Möglichkeit, die Struktur in touristische Vermietungssysteme während der Nichtnutzung einzubringen. Da es im Rahmen der letzten Renovierung für die dauerhafte Wohnnutzung konzipiert wurde, eignet sich die Immobilie auch hervorragend für diesen Zweck und ist eine ideale Lösung für Liebhaber des Lebens auf dem Land.
Die Immobilie ist auf eine/n oder mehrere natürliche Personen zugelassen, und der Verkauf unterliegt der Grundstückssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbskosten von Privatpersonen).
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Il Piccolo Cuore befindet sich in der Gemeinde Cetona, an einem wunderschönen, panoramischen Standort, der über das südliche Valdichiana blickt, innerhalb des Natur- und Archäologieparks Belverde und des Monte Cetona. Die umliegende Natur und der Friede, der an diesem Ort herrscht, wo man Wandern, Spaziergänge, Trekking und MTB im Freien genießen kann, machen diese Immobilie zu einem idealen Ort, um das Gleichgewicht der Sinne wiederzufinden. Die Immobilie liegt 5 km vom Dorf Cetona entfernt, wo sich alle wichtigen Dienstleistungen befinden, und 10 km vom Thermalzentrum Fonteverde in San Casciano dei Bagni.
Flughafen: 190 km
Städte/Orte/Dörfer: 5 km
Meer: 125 km
See: 30 km
Geschäfte: 5 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
Banken: 5 km
Supermarkt: 5 km
Theater/Kino: 10 km
Bahnhof: 12 km
Krankenhaus: 30 km
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