La Pietrosa
Toskana | Siena | Radda in Chianti
Dieses komplett restaurierte Anwesen ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über einen unterirdischen Keller, der insgesamt 400 qm groß ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Dieses komplett restaurierte Anwesen ist auf 3 Etagen verteilt und verfügt über einen unterirdischen Keller, der insgesamt 400 qm groß ist. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock und im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Energieklasse "G" EPI (Energy Performance Index) 276,68 kWh/m2 Jahr. Alle Zimmer sind groß und hell und bieten jeweils einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Außerdem gibt es ein 100 qm großes Nebengebäude, das renovierungsbedürftig ist. Es ist über zwei Etagen verteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Das Grundstück umfasst 2 ha Land. Es besteht hauptsächlich aus einer Parklandschaft mit einem schönen 10x5 m großen Stein-Swimmingpool und einem Olivenhain.
Äußerlich ist das Anwesen mit Holzeinbauten und schönen Sichtsteinfassaden ausgestattet, die den rustikalen Stil zusammen mit dem Swimmingpool bereichern und eine wunderbare, einzigartige Atmosphäre schaffen. Im Inneren des Hauses gibt es Bodenbeläge aus Cotto und schöne Decken mit Holzbalken und Steinwände.
Die Immobilie befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und verfügt über alle notwendigen Versorgungseinrichtungen.
Das Anwesen kann hervorragend als Dauerwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt werden, da sie in einer wirklich schönen Gegend liegt, die als Startpunkt für einen Besuch der malerischen Toskana ausgehend von der begehrten Gegend des Chianti DOC dienen kann.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und der Verkauf unterliegt einer Grunderwerbssteuer von 9% auf den eingetragenen Wert beim Kauf als Zweitwohnsitz oder 2% beim Kauf als Hauptwohnsitz. Das Grundstück unterliegt einer Steuer von 15% vom Nennwert.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Das auf einem Hügel gelegene Gebäude ist 1 km von der nächsten Stadt entfernt, 14 km (15 min) von Gaiole und Castellilna im Chianti, 40 km (50 min) von Siena und Florenz. Die nächsten Flughäfen sind Florenz (40 km, 50 min) und Bologna (150 km, 2 Std.).
Flughafen: 45 km
Städte/Orte/Dörfer: 3 km
Meer: 90 km
Geschäfte: 3 km
Schule: 5 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 10 km
Supermarkt: 3 km
Theater/Kino: 5 km
Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen
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