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    Margherita e Gelsomino

    Ref. 5724
    Sold
    Nationalität des Käufers IT
    Verkaufsjahr 2020
    Letzter angebotener Preis
    € 395.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Nur wenige Schritte von Cetona und Piazze entfernt, befindet sich eine teilweise unabhängige, renovierte Landvilla mit 108 m², einem schönen Außenportikus, einem kleinen unabhängigen Häuschen mit 42 m² und einem privaten Garten von etwa 1.000 m². Die Immobilie liegt in einem charakteristischen Dorf und ist leicht vom nur 2 km entfernten Dorf Piazze aus zu erreichen.

    Innerhalb eines charakteristischen Dorfes, nur wenige Schritte vom Ortskern von Piazze entfernt, befindet sich eine reizvolle Immobilie, bestehend aus einem restaurierten, halb unabhängigen Landhaus mit einer Fläche von 108 m² auf einer Ebene, einem weiteren kleinen unabhängigen Häuschen von etwa 42 m² sowie einem privaten Garten mit einer Fläche von ca. 1.000 m². Die Immobilie hat eine Sichtsteinstruktur und ist komplett renoviert und sofort bewohnbar. Innen besteht sie aus einem Eingangsbereich mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Flur, zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Extern, gegenüber dem Eingang, lädt eine charakteristische Veranda mit Tischen, Stühlen und Sesseln ein, um die gesunde Luft der toskanischen Landschaft in der schönen Jahreszeit zu genießen. Der etwa 1.000 m² große Garten ist komplett eben und leicht zugänglich. Das zweite Häuschen ist eine 42 m² große Dependance mit Kitchenette/Wohnzimmer, Doppelzimmer und Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einem fast vollständig renovierten charakteristischen Dorf und ist etwa 2 km vom Ort entfernt, wo sich alle notwendigen Dienstleistungen befinden.

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    Details

    183 m243

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,1 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 3
    Küche 2
    Salons 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 2000
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung G

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 153 m2
    Terrassen und Loggien 30 m2
    Total Fläche 183 m2

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 1.000 mq
    parks und gärten strukturiert
    Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 1.000 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Gebäude wurden in den Jahren 1999/2000 umfassend renoviert, wobei die Fundamente, Decken, Dächer und Anlagen vollständig erneuert wurden. Die Decken sowie die Dächer bestehen aus Holzträgern und Terrakottaplatten (alle Dächer sind gedämmt), die Böden sind überall mit Terrakotta gefliest, die Fensterrahmen wurden komplett in Holz mit Doppelverglasung und inneren Fensterläden erneuert und sind von ausgezeichneter Qualität.

    Eigenschaften

    Die Immobilieneinheiten sind mit sämtlichen Versorgungsleistungen ausgestattet, wie: Wasser (aus dem kommunalen Wasserleitungsnetz), Strom, Telefon, und Heizungsversorgung mit LPG.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ideale Immobilie als Ferienhaus, um entspannte Wochenenden im direkten Kontakt mit der toskanischen Landschaft, zwischen Olivenhainen und Weinbergen, zu verbringen. Die nicht übermäßig großen Dimensionen, die gepflegten und absolut genießbaren Außenbereiche sowie die geschmackvollen Innenräume machen dieses Gebäude zu einem einzigartigen Exemplar.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine oder mehrere natürliche Personen registriert, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Die betreffende Immobilie befindet sich in der Gemeinde Cetona, genauer gesagt etwa 1 km von dem Ortsteil Piazze entfernt, umgeben von Grünflächen, aber leicht erreichbar über etwa 300 Meter kommunaler Schotterstraße. Die Immobilie ist sowohl von der Autobahn A1 gut zu erreichen, die nur 15 km von der Ausfahrt Fabro entfernt ist, als auch mit dem Zug, wobei es ebenfalls etwa 15 km sowohl von der Bahnstation Fabro als auch von der Station Chiusi Chianciano Terme entfernt ist.

    Lage Toskana | Siena | Cetona

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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