Podere Casina

Beschreibung

Dieses antike Landhaus von etwa 270 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer äußerst panoramischen Lage mit einer herrlichen Aussicht auf Pienza. Es präsentiert sich als klassisches Steinhaus mit sichtbaren Holzbalken und klassischen Cotto-Böden. Angrenzend an das Landhaus gibt es einen Anbau von ca. 60 m², der als landwirtschaftliche Lagerräume genutzt wird, alles umgeben von einem wunderschönen Park von 5800 m². Zum Grundstück gehören zudem etwa 6,8 ha landwirtschaftlicher Flächen.

Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich entlang der Landstraße, halbwegs zwischen Pienza und S. Quirico d'Orcia, in einer herrlichen Lage mit einem fantastischen Blick auf Pienza. Es handelt sich um ein klassisches toskanisches Landhaus auf zwei Ebenen, gebaut aus schönem Sichtstein, mit Holzbalken und klassischen Cotto-Böden. Im Haus wurden auf jeder Etage zwei Wohnungen geschaffen, die durch eine interne Treppe miteinander verbunden sind, um mehr Autonomie für die Familienmitglieder zu gewährleisten; man könnte jedoch problemlos die Küche im ersten Stock in ein zusätzliches Schlafzimmer umwandeln. Aktuell ist es wie folgt strukturiert: Das Erdgeschoss von ca. 135 qm umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine wunderschöne offene Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Heizungsraum, in dem die Waschmaschine installiert ist. Das erste Obergeschoss, ebenfalls ca. 135 qm groß, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche, drei große Schlafzimmer, ein mittelgroßes Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Neben der internen Treppe gibt es auch einen externen Zugang über die klassische und reizvolle Loggia mit ihrer Treppe. An das Bauernhaus grenzt ein schöner Anbau von etwa 52 qm mit einer Höhe von über 3,5 m, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aus dem man eine weitere Wohnung für Gäste schaffen oder die Räume als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen könnte. Vor dem Anbau auf der Seite von Pienza wurde eine Pergola errichtet, um Schutz vor der Sommerhitze zu bieten. Der alte Ofen wurde erhalten. Der Garten hat eine Fläche von etwa 5800 qm und erstreckt sich rund um das Landhaus, insbesondere in Richtung der Aussicht auf Pienza. Das landwirtschaftliche Grundstück von etwa 6.843 qm ist direkt an das Bauernhaus angrenzend und besteht überwiegend aus Ackerland. Es gibt einen Olivenhain von 2960 qm mit etwa 80 Bäumen. Zwei Regenwasserspeicherteiche, die für die Sommermonate sehr wichtig sind, liegen nur wenige Meter vom Gebäude entfernt.