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    Stone House

    Ref. 8192
    Sold
    Nationalität des Käufers IE
    Verkaufsjahr 2023
    Letzter angebotener Preis
    € 620.000
    Möchten Sie der Endverkaufspreis kennen?

    Beschreibung

    Steinbauernhaus zum Verkauf in der Gemeinde Sarteano (SI) - Gelegen in der wunderschönen Gegend zwischen Val di Chiana und Val d'Orcia, ist die Immobilie hervorragend an das Zentrum sowie an die Hauptverkehrswege und alle Dienstleistungen angebunden. Das Bauernhaus verfügt über einen gepflegten privaten Garten von ca. 1.600 m², in dem sich auch ein kleines Gästehaus befindet. Eine ideale Immobilie, um in perfektem Einklang zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten in einer der schönsten Gegenden Südtoskanas zu leben.

    Stone House ist die ideale Immobilie für jeden, der auf der Suche nach einem typischen toskanischen Landhaus ist, um entspannte Momente fernab des Stadttrubels zu genießen, ohne sich jedoch isoliert zu fühlen. Das zum Verkauf stehende Landhaus befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes Sarteano (SI) entfernt, das bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie von allen Dienstleistungen, die die reizende Stadt zu bieten hat. Stone House eignet sich auch hervorragend für gemeinsame Momente, dank der Anwesenheit einer kleinen Dependance, die ideal ist, um Verwandte und Freunde zu beherbergen. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 230 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine gemauerte Küche, ein Technikraum und eine Veranda. Über eine innere Treppe sowie die ursprüngliche Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht. Die Immobilie wird durch einen sehr gepflegten Außenpark-Garten von etwa 1.600 m² sowie durch eine ca. 22 m² große gemauerte Dependance mit Mezzanin ergänzt.

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    Details

    206 m223

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,2 ha
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 3
    Küche 1
    Salons 2
    Studio 1
    Baujahr 1900
    Jahr der letzten Renovierung 2014
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung D

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 230 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 22 m2
    Total Fläche 206 m2

    Lifestyle

    Einfach

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Decorazioni e elementi di design negli interni
    Decorazioni e elementi di design negli interni
    Decorazioni e elementi di design negli interniElementi di desing negli esterni
    Elementi di desing negli esterni
    Decorazioni e elementi di design negli interniElementi di desing negli esterniTerreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 1.615 mq
    parks und gärten strukturiert
    Terreno di tipo parchi e giardini strutturati con una superficie di 1.615 mq

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in perfektem Zustand: Sie wurde 2015 vollständig renoviert und dabei Materialien von hoher Qualität verwendet. Außen zeichnet sie sich durch helle Steinfassaden aus, während im Inneren sichtbare Holzbalken sowie gewölbte Terrakottadecken vorhanden sind. Die Böden sind entsprechend gestaltet, und die Fensterrahmen bestehen aus Holz mit Doppelverglasung.

    Eigenschaften

    Das Landhaus verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen und ist korrekt an alle Versorgungsleitungen angeschlossen. Alle Anlagen sind normgerecht und einwandfrei funktionsfähig. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Erdgas (via Heizkörper) betrieben, während die Wasserversorgung durch den Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung gewährleistet ist.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Das Steinhaus ist eine wunderschöne Immobilie, perfekt für alle, die ihren Urlaub und ihre Freizeit inmitten der Natur, in entschleunigtem Tempo, aber auch mit dem Komfort der nahegelegenen Stadt Sarteano (SI) verbringen möchten. Zudem ermöglicht die ausgezeichnete Renovierung dem zukünftigen Eigentümer, die Immobilie sofort mit allen Annehmlichkeiten zu nutzen.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en eingetragen, und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Erwerbsnebenkosten von Privatpersonen).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das zu verkaufende Landhaus befindet sich in der Gemeinde Sarteano, einer mittelalterlichen Stadt in der Provinz Siena. Letztere ist etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt, während andere wichtige Städte wie Rom und Florenz innerhalb von 1,5 Stunden erreichbar sind. Die Autobahnausfahrt Chiusi Chianciano-Terme ist 6 km entfernt, während der Bahnhof Chiusi etwa 10 km entfernt liegt. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Perugia (70 km). Zudem gibt es den internationalen Flughafen Rom-Fiumicino (190 km), Rom-Ciampino (170 km) und Florenz (137 km).

    Lage Toskana | Siena | Sarteano

    Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

    Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

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