Tenuta Clara

Toskana | Siena | Siena

Beschreibung

Seit dem Ende des 17. Jahrhunderts überblickt dieses Anwesen die Stadt Siena, es umfasst die Hauptvilla mit italienischen Gärten und 3 Nebengebäuden mit insgesamt etwa 1720 Quadratmetern, das Anwesen wird durch etwa 40 Hektar Land ergänzt.

Gebäudekomplex bestehend aus Villa Padronale und 3 Nebengebäuden, die Villa Padronale hat 4 Geschosse, das Nebengebäude des Hausmeisters besteht aus zwei Geschossen, die restlichen Nebengebäude haben 3 Geschosse. Neben dem Komplex befindet sich der alte Reitstall, der seit Jahren nicht mehr genutzt wird. Das Anwesen umfasst 40 Hektar Land, das in Weinberge, Olivenhaine, Ackerland, Weiden und Wälder unterteilt ist.

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Details

2.325 m21010

Immobiliendetails

Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
Grundstück 45,5 ha
Schlafzimmer 10
Badezimmer 10
Küche 3
Salons 6
Studio 3
Baujahr 1690
Energieklassifizierung

Flächendaten

Hauptgebäude Fläche 1452 m2
Nicht bewohnbare Dachböden (Mansardendach) 265 m2
Keller, Dachböden und Nebenräume (nicht an Haupträume angeschlossen) 86 m2
Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 522 m2
Total Fläche 2325 m2

Ausstattung außen

Blick in den Garten
Panorama
Freie Sicht

Ausstattung innen

Terracotta Böden
Mehrere Eingänge
Freskos
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche

Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

mischwald

Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 7.007 mq

olivenhain

Terreno di tipo uliveto con una superficie di 27.505 mq

acker mit baumbestand

Terreno di tipo seminativo arborato con una superficie di 32.273 mq

weide

Terreno di tipo pascolo con una superficie di 17.293 mq

mischwald

Terreno di tipo bosco misto con una superficie di 7.007 mq

nutzwald

Terreno di tipo bosco ceduo con una superficie di 2.350 mq

acker

Terreno di tipo seminativo con una superficie di 275.411 mq

weinberg

Terreno di tipo uliveto vigneto con una superficie di 45.102 mq

weinberg

Terreno di tipo vigneto con una superficie di 40.262 mq

weide gebüsch

Terreno di tipo pascolo cespugliato con una superficie di 800 mq

Weitere Informationen

Zustand

Die Villa ist im dritten Geschoss sofort bewohnbar, während das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss Restaurierungsarbeiten benötigen. Das Dach muss überarbeitet werden. Das Verwalterhaus ist sofort bewohnbar, während die übrigen Nebengebäude renovierungsbedürftig sind.

Eigenschaften

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Nutzung und mögliche Nutzung

Die Immobilie eignet sich für viele Nutzungsarten und Möglichkeiten, sie kann zu einer wichtigen Einrichtung werden, auf dem angrenzenden Land kann man Tennisplätze, einen Fußballplatz, einen Swimmingpool, also eine Reihe von Sporteinrichtungen schaffen, die es dem Resort ermöglichen, in diesem Gebiet einzigartig oder fast einzigartig zu sein. Es eignet sich hervorragend, um ein privates Zuhause zu werden. Mit diesem Anwesen lässt sich jeder Traum derjenigen verwirklichen, die etwas Exklusives mit Blick auf die Stadt Siena haben möchten.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).

Haftung

Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

Lage

Das Anwesen bietet einen Blick auf die Stadt Siena, ist 60 km von Florenz und seinem internationalen Flughafen, 120 km vom Tyrrhenischen Meer und wenige Kilometer von den schönsten Orten und Regionen der Toskana und insbesondere der Provinz Siena entfernt.

Lage Toskana | Siena | Siena

Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena

Entfernungen

Flughafen: 70 km
Städte/Orte/Dörfer: 3 km
Skigebiete: 100 km
Meer: 100 km
See: 80 km
Geschäfte: 3 km
Schule: 3 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 3 km
Banken: 3 km
Supermarkt: 3 km
Theater/Kino: 3 km
Bahnhof: 3 km
Krankenhaus: 3 km

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