Tuscan en plein air
Toskana | Siena | Cetona
Exklusives Bauernhaus in der Toskana in Cetona zu verkaufen - "Tuscan en plein air" In einer perfekten Kombination aus Nähe zum Land und Privatsphäre liegt das Landhaus "Tuscan en plein air" in der wunderschönen Landschaft der Toskana.
Exklusives Bauernhaus in der Toskana in Cetona zu verkaufen - "Tuscan en plein air" In einer perfekten Kombination aus Nähe zum Land und Privatsphäre liegt das Landhaus "Tuscan en plein air" in der wunderschönen Landschaft der Toskana. Das Haus hat eine Fläche von 420 Quadratmetern und ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss: Die Fenster des Erdgeschosses sorgen für reichlich Licht für das Herz des Hauses, bestehend aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer mit dem großen Kamin aus Travertin, neben dem Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es ein Badezimmer, einen gemütlichen Wintergarten, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Untergeschoss: Eine Innentreppe führt zur großen, ebenfalls sehr hellen Bibliothek / Arbeitszimmer durch eine große Glastür. Von der Bibliothek führt ein "Geheimgang" zu einem Mehrzweckraum. Ebenfalls auf dieser Etage mit Zugang nur von außen gibt es eine geräumige Garage. Erster Stock: ein kleines Wohnzimmer mit Zugang zur alten Loggia mit Blick auf den Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit zwei eigenen Badezimmern. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 6 ha Land mit 480 Olivenbäumen im Gesamtwert von 120.000 € zu erwerben.
Das Bauernhaus wurde sorgfältig und behutsam renoviert, außen mit Steinfassaden, innen gibt es alte Böden mit Dielen aus altem Holz und Travertin und Decken mit Holzbalken und Terracottafliesen, die immer einzigartig sind.
Im Inneren der Immobilie sind alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Heizung vorhanden und funktionieren. Anschluss an die Telefonleitung, ADSL-Internet, Satellitenschüssel und Alarmanlage. Sie betreten das Grundstück durch ein automatisches Tor.
Die Lage, die Anbindung an die Hauptstraßen sowie die hervorragende Bewirtschaftbarkeit in Bezug auf die Größe machen dieses Anwesen zu einem wunderschönen, repräsentativen Bauernhaus, das perfekt als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann, um Ferien in einem der attraktivsten Orte der Toskana zu verbringen.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson und der Verkauf unterliegt beim Kauf als Zweitwohnsitz einer Grunderwerbssteuer von 9% auf den eingetragenen Wert und das Grundstück einer Steuer von 12%.
Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.
Toskana - Dieses zum Verkauf stehende exklusive Bauernhaus befindet sich an einem privilegierten Ort an den Hängen des Monte Cetona. Nicht weit vom historischen Zentrum von Cetona (Si) entfernt, genießt es eine einzigartige und sehr schöne Lage mit herrlichem Blick auf die Hügel der Toskana und den bezaubernden Ort Cetona. Es befindet sich zwischen den reizvollen Orten San Casciano dei Bagni, Cetona und Sarteano und liegt inmitten einer üppigen und authentischen Landschaft, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt A1 und dem Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme entfernt. In der Nähe können Sie schöne Orte wie Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto besuchen. Auch Großstädte wie Rom, Florenz und Perugia sind schnell erreichbar. Zur Entspannung und Erholung gibt es die nur wenige Kilometer entfernten Kurorte San Casciano dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo und Bagno Vignoni.
Flughafen: 140 km
Städte/Orte/Dörfer: 3 km
Meer: 120 km
See: 35 km
Geschäfte: 3 km
Schule: 3 km
Ausfahrten/Schnellstraßen: 15 km
Banken: 3 km
Supermarkt: 10 km
Theater/Kino: 15 km
Bahnhof: 15 km
Krankenhaus: 35 km
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