VERDE SMERALDO

Toskana | Siena | Castiglione d'Orcia

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Bauernhaus aus Stein, aufgeteilt in 4 Wohnungen mit Panorama-Swimmingpool im Herzen des Val d'Orcia, mit insgesamt 370 qm, 8 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und 5,5 ha Land.

Dieses traumhafte Bauernhaus erstreckt sich auf 2 Ebenen: Das Erdgeschoss besteht aus 3 Wohnungen, von denen zwei mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad ausgestattet sind, eine besteht aus Küche, 2 Schlafzimmern und einem Bad. Im ersten Stock gibt es eine große Wohnung, in der ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kamin, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer untergebracht sind. Außerhalb des Bauernhauses gibt es eine schöne Veranda, auf der Sie mit Freunden zu Mittag und zu Abend essen können, während Sie die schöne Aussicht auf das Val d'Orcia genießen. Das Land, das das Grundstück umgibt, ist ca. 5,5 ha groß und beherbergt einen schönen Panorama-Swimmingpool mit den Maßen 6x13 m.

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Details

400 m285

Immobiliendetails

Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
Grundstück 5,5 ha
Schlafzimmer 8
Badezimmer 5
Küche 4
Salons 4
Baujahr 1996
Energieklassifizierung

Flächendaten

Hauptgebäude Fläche 400 m2
Total Fläche 400 m2

Lifestyle

Reiten/Pferd

Ausstattung außen

Panorama
Blick in den Park
Blick auf den Pool

Ausstattung innen

Terracotta Böden
Solarium
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche

Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

Schwimmbad

6X13

garten

Terreno di tipo parchi e giardino strutturati con una superficie di 55.000 mq

Weitere Informationen

Zustand

Dieses elegante Anwesen wurde 1996 vollständig restauriert, wobei hochwertige und für die Toskana typische Materialien verwendet wurden, wie zum Beispiel freiliegender Stein, Holzbalken und Cotto-Böden.

Eigenschaften

Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung des Bauernhauses wird durch die kommunale Wasserleitung gewährleistet, während für die automatische Bewässerung des Gartens ein privater Teich angelegt wurde, der Regenwasser auffängt.

Nutzung und mögliche Nutzung

Die Immobilie eignet sich dank der großen verfügbaren Flächen und der herrlichen Lage perfekt als Touristenunterkunft.

Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten für den privaten Verkauf).

Haftung

Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

Lage

Die Immobilie ist nur 4 km (10 min) vom nächsten Dorf entfernt, wo Sie alle notwendigen Einrichtungen finden können. Montepulciano 30 km (40 min), Pienza 20 km (30 min), Cortona 60 km (1h), Siena 60 km (1h). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 130 km (1h 50 min).

Lage Toskana | Siena | Castiglione d'Orcia

Umliegende Regionen Ligurien, Emilia-Romagna, Umbrien, Marken, Latium

Provinzen und Metropolen Arezzo, Firenze, Grosseto, Livorno, Lucca, Massa Carrara, Pisa, Pistoia, Prato, Siena