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    Casa del Vento

    Ref. 8022
    Preis auf Anfrage

    Beschreibung

    Exklusives Einfamilienhaus an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, bestehend aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem Geräteschuppen, umgeben von ca. 0,51 ha Land.

    Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, in dem sich neben dem Haupteingang ein schönes Wohnzimmer mit Steinkamin, eine Küche mit Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer mit Bibliothek befinden. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo der Schlafbereich mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern untergebracht ist. Im Souterrain gibt es eine Waschküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer mit Vorbad und Dusche und zwei Salons, einer davon mit zwei großen Fenstern, der andere mit einer zentralen schmiedeeisernen Treppe und einem großen Steinkamin, einer Barecke und einer kleinen Backsteinküche. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein separater Raum von etwa 60 Quadratmetern. Ein paar Schritte vom Gebäude entfernt befindet sich ein Geräteschuppen von ca. 60 qm. Das Anwesen ist von ca. 0,51 ha Land umgeben, wovon ca. 0,31 ha landwirtschaftliche Fläche (Olivenhain und Ackerland) und ca. 0,20 ha Park/Garten sind. In dem schönen Park/Garten, der an das Haus angrenzt und komplett eingezäunt ist, befinden sich Zierpflanzen und Obstbäume.

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    Details

    569 m244

    Immobiliendetails

    Kategorie Bauernhaus/Bauernhof
    Grundstück 0,5 ha
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 4
    Küche 2
    Salons 3
    Studio 1
    Baujahr 1998
    Jahr der letzten Renovierung 1998
    Energieklassifizierung Energieklassifizierung E

    Flächendaten

    Hauptgebäude Fläche 235 m2
    Tavernen und bewohnbare Kellerräume (verbunden mit den Haupträumen) 168 m2
    Veranden und Terrassen 46 m2
    Nebengebäude, Anbauten, andere Flächen gesamtsumme 120 m2
    Total Fläche 569 m2

    Lifestyle

    Nähe zum See

    Nebengebäude und zusätzliche Anbauten

    Terreno di tipo resede con una superficie di circa 2.036 mq completamente recintato, con cancello automatio ed impianto di irrigazione ed illuminazione.
    Grundstück
    Terreno di tipo resede con una superficie di circa 2.036 mq completamente recintato, con cancello automatio ed impianto di irrigazione ed illuminazione.
    Terreno di tipo resede con una superficie di circa 2.036 mq completamente recintato, con cancello automatio ed impianto di irrigazione ed illuminazione. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 2.593 mq
    Grundstück
    Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 2.593 mq
    Terreno di tipo resede con una superficie di circa 2.036 mq completamente recintato, con cancello automatio ed impianto di irrigazione ed illuminazione. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 2.593 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 471 mq
    acker
    Terreno di tipo seminativi con una superficie di 471 mq
    Terreno di tipo resede con una superficie di circa 2.036 mq completamente recintato, con cancello automatio ed impianto di irrigazione ed illuminazione. Terreno di tipo oliveti classe a con una superficie di 2.593 mqTerreno di tipo seminativi con una superficie di 471 mqPozzo di mt. 50 e cisterna interrata
    Weitere
    Pozzo di mt. 50 e cisterna interrata

    Weitere Informationen

    Zustand

    Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, die Außenfassade ist aus Stein, im Inneren befinden sich Massivholzparkettböden und toskanische Terrakottaböden im Keller und im Erdgeschoss.

    Eigenschaften

    Die Immobilie ist komplett bezugsfertig, verfügt über alle Hauptanschlüsse und ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Installationen entsprechen dem Standard und sind voll funktionsfähig. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die städtische Wasserleitung gewährleistet. Außerdem gibt es eine unterirdische Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und einen 50 m tiefen Brunnen. Die Heizungsanlage ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Außerdem gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Außenbeleuchtung.

    Nutzung und mögliche Nutzung

    Ein herrliches Anwesen perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und in Privatsphäre lieben. Es ist sofort nutzbar mit maximalem Komfort. Ideal gelegen für den Besuch der schönsten Gegenden und Städte von Umbrien, die reich an Kunst und Geschichte sind.

    Details zum Eigentümer und eventuelle Vertragsbedingungen

    Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

    Haftung

    Alle hier angegebenen Details und technischen Daten werden nach sorgfältiger Prüfung und auf der Grundlage der vorliegenden Unterlagen zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Verantwortung für eventuelle Ungenauigkeiten.

    Lage

    Das Anwesen befindet sich an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Ortschaft Petrignano in der Gemeinde Castiglione del Lago. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf die toskanischen Städte Chianciano, Montepulciano und Cortona.

    Lage Umbrien | Perugia | Castiglione del Lago

    Umliegende Regionen Latium, Marken, Toskana

    Provinzen und Metropolen Perugia, Terni

    Entfernungen

    Geschützte Koordinaten - Sie können den genauen Standpunkt bei Ihrem Great Estate-Berater anfragen

    Soziale Bewertung

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